Descrição do Imóvel

CONDOMINIO CONCEPT

Ótima oportunidade que está chegando para quem busca um LUXO e tranquilidade, com total infraestrutura de um condomínio de alto padrão, projetado para o seu conforto e de sua família. Temos opções de 3 e 4 suítes, além de coberturas lineares.

3 Suítes | 185,36m² a 206,28m² | A partir de R$2.600.000
4 Suítes | 185,36m² a 206,28m² | A partir de R$3.500.000
Coberturas Lineares | 259,52m² a 413,33m²

Previsão de entrega das primeiras unidades: Maio/2025

Apartamentos com 3 e 4 suítes, vagas de garagem exclusivas e acesso a uma infraestrutura completa de lazer e serviços diferenciados.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA na Barra da Tijuca, com fácil acesso às principais vias da região, próxima à praia e rodeada pelos melhores shoppings, restaurantes e comércios da área.

EDIFÍCIO FORM & DESIGN
TOTAL DE UNIDADES
77 unidades, sendo:

• Apartamentos de 3 suítes | 185,36m² a 206,28m²

• Apartamentos de 4 suítes | 185,36m² a 206,28m²

• Coberturas Lineares | 259,52m² a 413,33m²

Viver em um local consolidado, com a Barra como cenário, oferece a você o melhor da infraestrutura, lazer e o conforto de morar perto da praia.

Sobre o Empreendimento
Localizado na Av. Rosauro Estellita, 35, o FORM & DESIGN é um lançamento que traz sofisticação e exclusividade para quem busca qualidade de vida e bem-estar em cada detalhe.

O empreendimento de alto padrão possui unidades amplas e bem projetadas, com infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços.

Com um design moderno e elegante, o FORM & DESIGN traz ambientes amplos, bem iluminados e integrados à natureza, criando um espaço de conforto e elegância.

Apartamentos à venda na Barra da Tijuca
Com 77 unidades distribuídas em apartamentos de 3 e 4 suítes, além de coberturas lineares, o empreendimento conta com box privativo na garagem e acesso a serviços exclusivos.

As plantas foram pensadas para oferecer ambientes amplos e funcionais, garantindo privacidade e conforto.

Diferenciais

• Concierge e Central de Facilidades Pay per Use

• Shuttle exclusivo até a estação Jardim Oceânico

• Balsa para a praia

• Fitness Support com acompanhamento profissional

• Pranchário e Beach Set

• Bicicletário com compressor

• Pool Bar e Fast Market

• Área de lazer completa com piscinas, academia e espaços de convivência

Localização do FORM & DESIGN
O condomínio está em um dos bairros mais valorizados do Rio, oferecendo acesso fácil às principais vias e a poucos minutos dos melhores shoppings, escolas e serviços. A região é ideal para quem busca conveniência, qualidade de vida e alto potencial de valorização imobiliária.

Plantas disponíveis

• Apartamento 3 suítes | 185,36m² a 206,28m²

• Apartamento 4 suítes | 185,36m² a 206,28m²

• Coberturas Lineares | 259,52m² a 413,33m²

Lazer completo e estrutura de resort
O FORM & DESIGN oferece uma infraestrutura diferenciada com espaços projetados para momentos de lazer, descanso e bem-estar.

• Academia equipada

• Piscinas adulto e infantil

• SPA privativo

• Playground e brinquedoteca

• Quadra poliesportiva

• Pet place

• Salões de festas e gourmet

APARTAMENTOS A PARTIR DE R$ 2.430.899,00 A R$ 6.594.940,00

Avenida Ayrton Senna 02500 BLC 2 SAL 308
Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ.
CEP: 22.775 003
(21) 2018-2882 | (21) 99578-4995 | (21) 98289-2926
[email protected]
[email protected]

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por