- Código: LRVERE000226
LR disponibiliza apartamento para venda, localizada na Avenida das Américas (Barra da Tijuca).
Estar na altura do Golf Olímpico, na Avenida das Américas, coloca você no centro do que a Barra da Tijuca tem de mais consistente em termos de infraestrutura e valorização.
É uma região onde o comércio de conveniência, os shoppings e as escolas de alto padrão já estão consolidados, eliminando qualquer incerteza sobre a vizinhança.
Este apartamento de 140 m² entrega uma planta robusta e difícil de encontrar em lançamentos atuais, priorizando a amplitude da sala integrada à varanda e a privacidade de duas suítes bem dimensionadas.
É o tipo de imóvel escolhido por quem entende que metragem real e distribuição inteligente são os pilares de um patrimônio sólido.
A praticidade aqui é pautada pelo espaço, com uma área de serviço completa que inclui dependência e quarto de serviço, resolvendo a logística doméstica de forma organizada.
Ter uma vaga de garagem e estar em um condomínio com suporte total garante a manutenção do padrão de vida sem surpresas.
Para quem já mapeou o mercado da Zona Oeste, sabe que unidades com essa metragem em um ponto tão estratégico do bairro raramente ficam disponíveis por muito tempo.
Se o objetivo é garantir um ativo pronto, em uma localização que segura preço e oferece fluidez no dia a dia, vale avançar para uma conversa técnica sobre os detalhes da unidade.
Claro e arejado.
Condomínio familiar.
É só entrar e morar.
Condomínio: R$ 1.500,00
IPTU cota mensal: R$ 300,00
Valor de venda: R$ 2.250.000,00
Contato
Leonardo Real
Corretor de Imóveis
CRECI-RJ - 088.180
https://linktr.ee/leonardorealcorretor
Para conhecer todas nossas oportunidades, acesse o meu site.
www.leonardorealcorretor.com.br
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Bairro: Barra da Tijuca
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 1.500,00
R$ 300,00
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: LRVERE000226 Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 140,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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