Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 2 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 1 garagem, área total 140,00

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Descrição do Imóvel

Apartamento de 140 m² na Avenida das Américas, na região do Golf da Barra da Tijuca.

Imóvel com sala ampla integrada à varanda, lavabo, 2 suítes, cozinha, área de serviço e dependência, com planta bem distribuída e ambientes confortáveis. Conta com 1 vaga de garagem.

Localizado em condomínio com infraestrutura completa, em uma das áreas mais valorizadas da Barra, próximo a shoppings, escolas e com fácil mobilidade.

Excelente opção para morar com conforto e qualidade de vida.

Não perca esta oportunidade única de morar ou investir. 

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Pontos Fortes

→ Planta confortável com 2 suítes e excelente metragem.

→ Varanda integrada ao living, ampliando o ambiente social.

→ Localização privilegiada na região do Golf da Barra.

→ Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.

Observações do Imóvel

OPORTUNIDADE:

ÚNICO APARTAMENTO DISPONÍVEL COM A PLANTA LÂMINA NO CONDOMÍNIO

140 m²; sala ampla para dois ambientes integrada à varanda; lavabo; 2 suítes; cozinha; área de serviço; dependência; circulação bem distribuída. Planta funcional com excelente aproveitamento dos espaços.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por