Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2021, área construída 121,00

Descrição do Imóvel

Apartamento de 3 quartos nunca habitado no condomínio Latitud Condominium Design, localizado no melhor quadrilátero da Barra da Tijuca, uma das regiões mais valorizadas e desejadas da Zona Oeste.

Com excelente planta, o imóvel oferece ambientes amplos, modernos e muito bem distribuídos, além de uma agradável incidência de sol da manhã e uma vista encantadora para a Pedra da Gávea. São 3 quartos, sendo 1 suíte, em um apartamento pensado para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um endereço nobre da Barra.

O grande diferencial deste imóvel é estar totalmente novo, nunca habitado, proporcionando ao futuro morador a oportunidade de personalizar cada ambiente do seu jeito.

O Latitud é um condomínio de alto padrão da Cyrela, reconhecido pelo projeto contemporâneo, infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas. O empreendimento conta com mais de 12 mil m² de áreas de convivência e lazer, incluindo piscinas, espaço gourmet, academia equipada, coworking, quadras esportivas, spa, brinquedoteca, salão de festas e muito mais.

A localização é simplesmente estratégica: próximo ao Vogue Square, Rio Design Barra, Hospital Rio Mar, mercado Zona Sul, Ribalta e com fácil acesso à praia, escolas, restaurantes e principais vias da região.

Um imóvel perfeito para quem deseja morar com exclusividade em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca ou investir em uma região de constante valorização.

Pontos Fortes

Apartamento vazio, sol manhã e com uma excelente localização, 

Segurança 24h para mais tranquilidade e qualidade de vida.

Observações do Imóvel

O bar da piscina funciona diariamente das 9h às 22h, oferecendo mais comodidade e lazer aos moradores. Cada apartamento conta com uma consumação mínima mensal de R$ 100,00, que pode ser utilizada livremente no estabelecimento. O valor é acumulativo por até 2 meses, proporcionando mais flexibilidade para aproveitar o espaço como preferir.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por