Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, área total 117,00

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Descrição do Imóvel

💎 O Apartamento: Espaço, Luz e Conforto

Projetado para quem não abre mão de amplitude e elegância, este 3 quartos (com suíte) foi desenhado para maximizar o seu bem-estar:

• Varanda Gourmet de Cinema: Um living estendido ao ar livre, perfeito para receber amigos com uma vista privilegiada e ventilação natural constante.

• Planta Inteligente: Ambientes integrados que valorizam a convivência, com acabamentos de alto padrão que refletem a modernidade da região.

• Suíte Master: O seu refúgio particular, com espaço generoso e total privacidade.

🎡 Lazer Fenomenal: Um Resort Particular

Não é apenas um condomínio, é um estilo de vida completo. A área de lazer foi pensada para todas as idades, oferecendo:

• Complexo Aquático: Piscinas com design contemporâneo, deck molhado e raias para natação.

• Saúde & Bem-estar: Academia de última geração (Fitness Center), Spa com sauna e áreas de relaxamento.

• Celebração: Salões de festas luxuosos, espaços gourmet, churrasqueiras e salão de jogos.

• Kids & Teens: Brinquedoteca temática, playground lúdico e quadras poliesportivas.

🌳 O Quintal dos Seus Sonhos: Parque Ilha Pura

Imagine abrir a porta de casa e dar de cara com um parque de 72.000 m². O Parque Ilha Pura é um espetáculo à parte e está à sua disposição:

• Lagos e Fontes: Um paisagismo exuberante assinado por grandes mestres, trazendo frescor e tranquilidade.

• Pista de Ciclovia e Cooper: Quilômetros de vias seguras para sua atividade física diária.

• Arte e Natureza: Esculturas ao ar livre, jardins sensoriais e quadras de tênis profissionais.

• Segurança 24h: A liberdade de caminhar em um ambiente monitorado e exclusivo.

Por que a Barra Olímpica?

A região que mais valoriza no Rio de Janeiro. Localização estratégica, próxima aos principais shoppings, centros empresariais e com a conveniência de um bairro planejado que prioriza a sustentabilidade e a acessibilidade.

Viva a pureza de um bairro planejado com a intensidade da Barra da Tijuca.

Pontos Fortes

Lazer completo no condomínio adicionado a um parque privativo com 72 mil m² em frente de casa.

Observações do Imóvel

Preço & facilidade de lançamento em um imóvel pronto !

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por