Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 103,00

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Descrição do Imóvel

Design Assinado e Planta Inteligente no Reserva Jardim.

 

Apartamento totalmente reformado, com acabamento de fino padrão e projeto contemporâneo assinado pela arquiteta Milena Miranda, ideal para quem valoriza ambientes minimalistas, elegantes e funcionais.
 

Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi inteligentemente transformado em 2 quartos (sendo 1 suíte), ampliando significativamente a sala e criando um living espaçoso, confortável e integrado. A planta pode ser facilmente revertida, caso desejado.
 

A varanda foi incorporada à sala, ampliando o ambiente social e proporcionando ainda mais luminosidade e sensação de amplitude.
 

✔ Todos os móveis são planejados
✔ Vendido mobiliado (exceto mesa de jantar, frigobar, buffet e TV da sala)
✔ Ar-condicionado split: 12.000 BTUs nos quartos e 24.000 BTUs na sala
✔ Área técnica exclusiva na varanda para condensadoras
✔ Cortinas com 3% de luminosidade, garantindo conforto térmico e visual
✔ Vista para a piscina e área comum do condomínio

 

Localizado no 8º andar (no elevador consta como 9º, pois o térreo é considerado 1º andar), oferecendo excelente posição e privacidade.
 

Sem dúvida, uma das melhores plantas e decorações do condomínio.



Agende já sua visita e venha viver na Barra da Tijuca, um dos poucos bairros que oferecem condomínios independentes, luxuosos e com infraestrutura completa, segurança 24h e verdadeira qualidade de vida.
Além de abrigar o maior conjunto de shoppings da cidade — como o Barra Shopping e o VillageMall — a Barra possui uma ampla oferta de ensino, com escolas renomadas como a Americana, Suíça e Britânica, que fazem parte do excelente portfólio educacional da região. É um bairro moderno, em constante crescimento e que hoje conta com conexão direta ao metrô, trazendo ainda mais mobilidade aos moradores. A área também reúne os principais supermercados, como Extra, Guanabara, Mundial, Carrefour e Zona Sul, oferecendo praticidade no dia a dia.A Barra é dona de uma das maiores e mais belas praias do estado, conhecida pela prática de esportes aquáticos, especialmente nos points do K8 e no Clássico Beach Club — um verdadeiro convite ao estilo de vida carioca.
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Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por