Apartamento para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, mobilia inclusa, construido em 1994, área total 84,00

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Descrição do Imóvel

EDIFÍCIO SUNSET - ABM - BARRA DA TIJUCA

Condomínio Sunset (ABM) - Vista Mar Eterna

Originalmente de 2 quartos com dependência, 
Hoje foi reformado e agora conta com 3 quartos sendo 1 suíte;
84 M²
Toda instalação elétrica e hidráulica foi recentemente trocada
O apartamento é dividido em sala com dois ambientes, cozinha, uma suíte, dois quartos, um banheiro social e ampla varanda com churrasqueira e vista indevassável para o mar;
Condomínio com total infraestrutura, segurança 24h, quadra poliesportiva, piscina, salão de festas, churrasqueira coberta, salão de jogos, sala de ginástica, área infantil e com direito a uso do clube e ônibus da ABM;

• Apartamento com sol da tarde, mas sem muita incidência de sol 
• Seja bem-vindo ao seu novo lar de sonho na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro! Este incrível apartamento de 3 dormitórios (um deles revertido da dependência), sendo 1 suíte, está disponível para venda. Com uma área total de 84,00 m², ele oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem. Imagine-se desfrutando de 2 banheiros, 2 salas amplas e uma vaga de garagem em um condomínio construído em 1994, com toda a segurança e comodidade que você precisa.
  
  Este imóvel é um verdadeiro tesouro, totalmente mobiliado e equipado com ar condicionado e móveis planejados, garantindo praticidade e elegância em cada canto. Além disso, possui uma área de serviço, cozinha e até mesmo um escritório, perfeito para quem busca um espaço versátil e funcional. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, sua localização é simplesmente imbatível.
  
  Não perca a oportunidade de viver no Edifício Sunset, um condomínio que oferece uma infraestrutura completa, segurança 24 horas, quadra poliesportiva, piscina aquecida, salão de festas, churrasqueira coberta, salão de jogos, sala de ginástica e área infantil. Com uma vista maravilhosa e uma varanda espaçosa com churrasqueira, este apartamento é o lugar perfeito para criar memórias inesquecíveis. Agende sua visita e apaixone-se por este pedaço do paraíso na Barra da Tijuca!

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por