- Código: 012MWAP
🏠 APARTAMENTO À VENDA | CONDOMÍNIO BARRA MARINA – BARRA DA TIJUCA, RJ Oportunidade única na Barra da Tijuca! Apartamento de 95m² no icônico Condomínio Barra Marina, com infraestrutura de resort, acesso exclusivo ao clube da ABM e o maior diferencial: ônibus e balsa para a praia inclusos no valor do condomínio!
📋 DETALHES DO IMÓVEL
📍 Localização: Av. Pref. Dulcídio Cardoso, Barra da Tijuca, RJ 🏢 Condomínio: Barra Marina
📐 Área: 95,08 m² 🛏️ Quartos: 2 (sendo 1 suíte) 🚿 Banheiros: 2 🚗 Vaga: 1 de garagem 👩🍳 Dependência de empregada: 1
💰 VALORES
💵 Venda: R$ 1.199.000 🏢 Condomínio: R$ 2.100/mês 📄 IPTU anual: R$ 3.454,00
🏠 AMBIENTES DO APARTAMENTO ✔️ Sala ampla com varanda ✔️ Suíte ✔️ 1 quarto adicional ✔️ 2 banheiros completos ✔️ Cozinha ✔️ Área de serviço ✔️ Dependência de empregada ✔️ 1 vaga de garagem
🏊 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO✔️ Segurança 24 horas ✔️ Piscina aquecida ✔️ Academia ✔️ Sauna ✔️ Salão de festas ✔️ Espaço gourmet ✔️ Playground infantil ✔️ Salão de jogos ✔️ Acesso exclusivo ao Clube da ABM ✔️ 🚌 Ônibus para os principais pontos da cidade
📍 LOCALIZAÇÃO
🏖️ Barra da Tijuca — praia, natureza e qualidade de vida 🛍️ Próximo a shoppings, restaurantes e serviços 🚌 Ônibus com vários itinerários incluso no condomínio
Bairro: Barra da Tijuca
Pavimento: 20 andar
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
R$ 2.100,00
R$ 345,40
Mensagem enviada
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