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Descubra um estilo de vida contemporâneo e rentável neste apartamento de 2 dormitórios, à venda por R$ 390.821,00. Projetado na planta, o imóvel oferece a oportunidade de personalizar os acabamentos ao seu gosto, garantindo um ambiente sob medida para quem busca conforto e potencial de valorização.
Com área de lazer inspirada em resorts, o condomínio dispõe de piscina, spa, academia completa e espaços de convivência que elevam o bem estar diário e atraem hóspedes exigentes. Essa infraestrutura premium transforma o apartamento em uma excelente opção de investimento, permitindo a exploração de aluguel de temporada ou plataformas como Airbnb, com alta demanda em regiões bem servidas.
A localização, ainda a ser confirmada, está inserida em um bairro em pleno desenvolvimento, próximo a comércios, escolas, supermercados e linhas de transporte público que facilitam o deslocamento para o centro da cidade e demais regiões. Essa proximidade com serviços essenciais garante praticidade e qualidade de vida, além de fortalecer a atratividade do imóvel para locação.
Ideal para quem deseja unir moradia confortável a um negócio lucrativo, o apartamento combina design moderno, amenidades de alto padrão e uma posição estratégica que favorece a rentabilidade. Não perca a chance de adquirir um bem que oferece mais que um lar oferece um verdadeiro estilo de vida e uma fonte de renda consistente.
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Bairro: Centro
Condomínio: Caminhos da Guanabara
Zona: Centro
Ponto de Referência: Caminho Niemeyer
Em Condomínio: Sim
Pavimento: 17
Em Obras
Localização. Alta Valorização do imóvel com a revitalização do Centro de Niterói
Imóvel na Planta, com financiamento pela Caixa Econômica Federal ou pela Tabela Direta com a Construtora.
Aqui no Centro o dia já começa com o barulho dos ônibus que chegam na estação de trem e o som das lojas que abrem as portas bem cedo. O ritmo é rápido, tem gente correndo para o trabalho, para a faculdade ou para fazer compras no Mercado São Pedro. Se você gosta de movimento, sente o pulso da cidade logo na primeira esquina.
As ruas são estreitas e cheias de carro e moto. A Rua Marechal Deodoro tem um fluxo constante de gente e alguns cafés que dão um alívio ao caminhar. Entre as avenidas mais largas ? como a Presidente Vargas ? ainda sobram alguns canteiros com árvores que dão sombra nos dias de sol. Não faltam pequenos parques; a Praça da Bandeira tem bancos e um gramado onde moradores costumam sentar para ler ou conversar enquanto esperam o ônibus. É fácil achar um ponto verde para respirar um pouco sem precisar sair do bairro.
Quanto aos imóveis, a maioria são prédios antigos de três ou quatro andares. Os apartamentos costumam ter dois quartos, cozinha compacta e varanda que dá para a rua movimentada. Alguns foram reformados e agora têm acabamento moderno, mas ainda mantêm a estrutura original de alvenaria. Os aluguéis ficam na faixa média da cidade; quem compra costuma buscar unidades mais antigas para reformar ou opções já prontas com valor mais acessível que bairros mais afastados.
No tempo livre a galera costuma se reunir nos bares da Rua General Polidoro ou nas padarias da região central. Há também cinemas independentes que passam filmes alternativos e espaços culturais que organizam exposições de arte local. Para quem quer fugir do barulho sem ir muito longe, dá pra pegar um ônibus e chegar ao Parque da Cidade em menos de quinze minutos ? lá tem trilhas e áreas abertas para correr ou fazer piquenique. Se a ideia é trocar o corre?corre do centro por um ambiente mais tranquilo, ainda dá pra manter tudo à mão e chegar ao trabalho a pé ou em poucos minutos de transporte público.
Plaza Shopping
Niterói Shopping
Shopping Bay Market
Barcas Shopping
Hospital Universitário Antônio Pedro
CHN - Complexo Hospitalar de Niterói
Policlinica Militar de Niteroi estacionamento
CHN - Unidade IV e V - Emergência Pediátrica
CHN Unidade III - Internação e Materno Infantil
Hospital Oftalmológico Santa Beatriz - Centro
Mercado de Peixe São Pedro - Peixarias e Restaurantes de Frutos do Mar
Hospital Icaraí
Liceu Nilo Pecanha
Colégio Estadual Raul Vidal
Praça Do Rink
Parque das Águas de Niterói
peixaria e bebidas
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Niterói
CHN Mulher
Colégio e Curso Pio XII
Mensagem enviada
para o anunciante :)
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