Terreno para venda em Igrejinha / RS, Casa de Pedra

Descrição do Imóvel

ULTIMOS LOTES!!!!! 

O Loteamento Alles Blau Norte
Situa-se no Bairro Casa de Pedra, com ligação direta ao Centro da cidade pela Avenida Ildo Meneghetti, além de destacada localização junto ao Km 5,9 da RS-115, próximo ao consagrado Alles Blau – Shopping a Céu Aberto. 

Com completa infraestrutura, será um novo endereço com vida completa no local onde não apenas trabalhamos ou moramos, mas vivemos.

O Loteamento Alles Blau Norte propõe uma nova centralidade para Igrejinha, em uma urbanização de 10 hectares e 150 terrenos ligados a uma das áreas com os maiores índices construtivos da cidade, com possibilidades para um bairro completo, com uso misto e vida de qualidade. O Alles Blau Norte está com as obras iniciadas e acomoda terrenos de 300m² a 600m², além de opções comerciais com mais de 1 mil m². Sua infraestrutura urbana é completa, incluindo ruas totalmente pavimentadas, rede elétrica e de iluminação (com lâmpadas de LED), sistema de drenagem da água das chuvas, além de rede de efluentes e uma moderna Estação de Tratamento de Efluentes (ETE).

CARACTERÍSTICAS

• Áreas verdes e institucional
• Rede pluvial para escoamento da água das chuvas
• Rede cloacal para captação do esgoto doméstico
• Estação de Tratamento de Efluentes (ETE)
• Rede de abastecimento de água
• Ruas pavimentadas em blocos de concreto
• Uma Avenida Ildo Menegheti remodelada, com pavimentação em asfalto, ciclovia, canteiros centrais e vias alargadas, proporcionando acessibilidade universal e espaço de convivência.

• A Avenida Ildo Meneghetti com pavimentação asfáltica, ciclovia sinalizada e via elevada, dando preferência ao pedestre, além de canteiro central com paisagismo e largura total de 24 metros, proporcionando um espaço agradável e de convivência.
• Meios-fios em concreto e passeios públicos totalmente arborizados.
• Rede elétrica padrão RGE e iluminação pública com lâmpadas de LED – o primeiro projeto na cidade com essa tecnologia.
• Rede de abastecimento de água padrão CORSAN.
• Rede de drenagem pluvial para escoamento da água das chuvas.
• Rede cloacal para captação do esgoto doméstico e uma moderna Estação de Tratamento de Efluentes (ETE) – a primeira estação da cidade em projeto de loteamento.
• Doação de Áreas Verdes, onde será mantida a vegetação nativa para equilibrar o ambiente urbano e melhorar a qualidade de vida; além de Áreas Institucionais, destinadas à instalação de projetos de uso coletivo.
• O Alles Blau Norte possui Padrão Construtivo em favor da valorização do seu investimento. As construções deverão respeitar um padrão mínimo de edificação, visando assegurar a qualidade e a valorização do bairro.

• Porto Alegre 90 Km
• Canela 47 Km
• Gramado 37 Km
• Caxias do Sul 96 Km
• Litoral Norte 88 Km
• Novo Hamburgo 53 Km
• Três Coroas 8 Km
• Parobé 8 Km
• Taquara 14 Km
• Nova Hartz 14 Km
• São Francisco de Paula 37 Km
• Ivoti 56 Km
• Campo Bom 40 Km
• Sapiranga 33 Km

Pontos Fortes

Igrejinha como lar O Alles Blau Norte tem localização estratégica em Igrejinha. A própria Avenida Ildo Meneghetti é um eixo em franco desenvolvimento e uma importante via de circulação da cidade. Uma avenida larga, plana, com ciclofaixa, bons passeios para pedestres e canteiro central que abriga diversos serviços, indústria e a recente instalação do Centro Administrativo Municipal. Ao lado do Alles Blau Norte estão os loteamentos Casa de Pedra I e II, urbanizados pela Olimóveis e hoje totalmente habitados. Outro destaque de localização fica por conta da RS-115, que além de oferecer logística facilitada, conta com serviços de qualidade e endereços que se tornaram ponto de encontro na região, como a Cervejaria Stier Bier e o Alles Blau - Shopping a Céu Aberto. O Loteamento Alles Blau Norte é um novo endereço para viver, trabalhar e se apaixonar, transformando o conceito de morar e aprimo - rando a relação das pessoas com a cidade. Bem-vindo ao Alles Blau Norte.

Observações do Imóvel

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
EXEMPLO USADO REFERENTE AO LOTE 10 / QUADRA M

ENTRADA DE: R$ 44.750,00- 

• 12X(FIXAS)> R$ 9.188,00
• 24X* R$ 4.594,00
• 48X* R$ 2.297,00
• 60X* R$ 1.838,00
• 84X* R$ 1.313,00
• À VISTA> R$ 139.650,00

Sobre o Bairro Casa de Pedra

Encravado no coração de Igrejinha, o bairro Casa de Pedra é um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade sem abrir mão da comodidade urbana. Este bairro charmoso e acolhedor, repleto de residências encantadoras, oferece uma atmosfera única de serenidade e aconchego.

Aqui, a natureza se faz presente em cada esquina, proporcionando uma qualidade de vida incomparável. Os moradores desfrutam de ruas arborizadas, praças bem cuidadas e um ar sempre fresco.

Casa de Pedra é também sinônimo de conveniência. Com uma localização privilegiada, o bairro está próximo a escolas renomadas, supermercados, restaurantes e centros comerciais.

Para os amantes do esporte e do lazer ao ar livre, o bairro conta com áreas verdes e espaços dedicados à prática de atividades físicas. E para completar, a segurança é um dos pontos altos do Casa de Pedra.

Venha viver no Casa de Pedra e descubra o prazer de morar em um bairro que combina perfeitamente a tranquilidade do interior com as facilidades da cidade grande. Seu novo lar te espera aqui!

Viver no bairro Casa de Pedra é estar a poucos passos do Alles Blau Shopping, um centro de compras completo que atende a todas as suas necessidades. A proximidade com o Mercado Avenida REDEFORT e o Mercado REDEFORT garante facilidade para as compras do dia a dia, enquanto a Escola Municipal de Ensino Fundamental Osvaldo Cruz e a Escola Municipal de Educação Infantil Almir oferecem educação de qualidade para os pequenos moradores.

O bairro também abriga a Emei Vovô Ritter, uma instituição de ensino infantil respeitada. O Piquete Estância Casa de Pedra e a Praça Bairro Morada Verde são pontos de encontro da comunidade, perfeitos para momentos de lazer e descontração.

A Cornely Materiais de Construção está próxima para aqueles que desejam investir em melhorias no lar. A Praça Dona Helena Leão, com sua bela Parede de Eucaliptos, é um convite à contemplação da natureza.

Para os amantes do ar livre, o Lago / Pedalinho Alles Blau é uma opção imperdível. E se precisar de materiais para construção ou reforma, a MADEIREIRA IGREJINHENSE e a MESA SUL SACOLA ECONÔMICA estão ao seu dispor.

Venha para o Casa de Pedra e desfrute do melhor que Igrejinha tem a oferecer!