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Terreno em Condomínio para venda em São Gonçalo / RJ, Rocha, área total 120,00

- Código: RCI0975

  • Venda: R$ 130.000,00

Descrição do Imóvel

=> Terreno com 120,00m²  com piscina e murado dos 3 lados, dentro do condomínio com somente 3 casas duplex, sem cobrança de condomínio, com a infraestrutura totalmente pronta, água com 4 pontos de entrada, rede de esgoto, rede elétrica pronta e subterrânea. Como o terreno fica no final, tem uma extensão maior que as demais casas, podendo ser realizada uma vaga de garagem na entrada ao lado da piscina (Planta baixa, Mapa de Localização e Situação em anexo). LOGÍSTICA PRIVILEGIADA, em rua sem saída e fechada, a 54 metros da Estrada da Carioca; a 140 metros da Av. Humberto de Alencar de Castelo Branco, extensão da Av. Jornalista Roberto Marinho (Av. Maricá); a 262 metros da Rua Salvatori; a 440 metros de distância da Praça do Rocha com farto comércio. Tudo no raio de 600 metros: LINHAS DE ÔNIBUS: Municipais, 02 CIRCULAR, via Água Mineral, Santa Catarina, Zé Garoto e Alcântara; 10 CIRCULAR, sentido Centro e Alcântara e RJ-104; 20 Alcântara / Alcântara via Santa Catarina e Zé Garoto; 35 Alcântara / Shopping São Gonçalo; 56 Neves / Alcântara. Intermunicipais, 528 Galo Branco / Niterói; 529 Água Mineral / Niterói; 530 Colubande / Niterói; 531 Jardim Alcântara / Niterói e 520 Jardim Alcântara / Estácio (Rio). SUPERMERCADOS: Supermarket e ST. IGREJAS: Adventista, Testemunha de Jeová, Assembleia de Deus, Graças e Paz, Universal, Batista, Metodista, Católica e outras. E ainda temos o MONTE DO ROCHA, local de oração diáriaCOLÉGIOS: Particulares, Pericar, Auxiliadora, Olavo Bilac e creche... Públicos,  Municipal Amaral Peixoto, Estadual Ministro José de Moura e Silva. DROGARIAS: Tamoio, Raia e mais 3. DIVERSOS: bares, restaurantes e lanchonetes. Agência ITAÚ, Academias, Terminais de Bancos 24 Horas, Loteria Esportiva, Salões de beleza, Padaria tradicional, Peixaria e todo domingo a melhor feira de São Gonçalo. Devidamente registrado.

Bairro: Rocha

Região: Metropolitana

Ponto de Referência: Entrada na Rua da Igreja Adventista e Piscinas Bar

Em Condomínio: Sim

Oportunidade

Pontos Fortes

=> LOGÍSTICA PRIVILEGIADA, em rua sem saída e fechada, a 54 metros da Estrada da Carioca; a 140 metros da Av. Humberto de Alencar de Castelo Branco, extensão da Av. Jornalista Roberto Marinho (Av. Maricá); a 262 metros da Rua Salvatori; a 440 metros de distância da Praça do Rocha com farto comércio. Tudo no raio de 600 metros: SUPERMERCADOS: Supermarket e ST. IGREJAS: Adventista, Testemunha de Jeová, Assembleia de Deus, Graças e Paz, Universal, Batista, Metodista, Católica e outras. COLÉGIOS: Particulares, Pericar, Auxiliadora, Olavo Bilac... Públicos,  Municipal Amaral Peixoto, Estadual Ministro José de Moura e Silva. DROGARIAS: Tamoio, Raia e mais 3. DIVERSOS: bares, restaurantes e lanchonetes. Agência ITAÚ, Terminais de Bancos 24 Horas, Loteria Esportiva, Salões de beleza, Padaria tradicional, Peixaria e todo domingo a melhor feira de São Gonçalo. Devidamente registrado.

Observações do Imóvel

=> Tudo no raio de 600 metros: LINHAS DE ÔNIBUS: Municipais, 02 CIRCULAR, via Água Mineral, Santa Catarina, Zé Garoto e Alcântara; 10 CIRCULAR, sentido Centro e Alcântara e RJ-104; 20 Alcântara / Alcântara via Santa Catarina e Zé Garoto; 35 Alcântara / Shopping São Gonçalo; 56 Neves / Alcântara. Intermunicipais, 528 Galo Branco / Niterói; 529 Água Mineral / Niterói; 530 Colubande / Niterói; 531 Jardim Alcântara / Niterói e 520 Jardim Alcântara / Estácio (Rio). SUPERMERCADOS: Supermarket e ST. IGREJAS: Adventista, Testemunha de Jeová, Assembleia de Deus, Graças e Paz, Universal, Batista, Metodista, Católica e outras. COLÉGIOS: Particulares, Pericar, Auxiliadora, Olavo Bilac... Públicos,  Municipal Amaral Peixoto, Estadual Ministro José de Moura e Silva. DROGARIAS: Tamoio, Raia e mais 3. DIVERSOS: bares, restaurantes e lanchonetes. Agência ITAÚ, Terminais de Bancos 24 Horas, Loteria Esportiva, Salões de beleza, Padaria tradicional, Peixaria e todo domingo a melhor feira de São Gonçalo. Devidamente registrado.

Sobre o Bairro Rocha

Bem-vindo ao Rocha, um bairro encantador em São Gonçalo, que se destaca por sua atmosfera acolhedora e comodidades convenientes. Imagine viver em um lugar onde a tranquilidade do subúrbio encontra a energia vibrante da cidade. O Rocha é um tesouro escondido, repleto de lojas locais, restaurantes deliciosos e espaços verdes relaxantes. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis, desde casas aconchegantes até apartamentos modernos, todos projetados para atender às suas necessidades de estilo de vida. Com fácil acesso a escolas de qualidade, centros médicos e opções de transporte público, o Rocha é o local ideal para famílias e profissionais em busca de conveniência e conforto. Além disso, o forte senso de comunidade torna este bairro ainda mais especial. Venha para o Rocha e descubra um bairro que celebra a vida em cada esquina.

O Rocha é um bairro que tem tudo ao seu alcance. Localizado próximo ao Hospital Retaguarda Gonçalense e ao H.Olhos São Gonçalo, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade a poucos minutos de casa. A Praça do Rocha, um espaço verde convidativo, é o local perfeito para passeios tranquilos ou para desfrutar de momentos de lazer com a família.

A educação é uma prioridade no Rocha, com uma variedade de instituições respeitadas nas proximidades, como o Instituto Cultural Olavo Bilac, Colégio Estadual Ministro José De Moura e Silva, Centro Educacional Pericar, Colégio Municipal Amaral Peixoto e Colégio Auxiliadora. Além disso, a área conta com várias opções para crianças em idade pré-escolar, como a Creche Escola Espaço Aprender e o Educandário Pereira Alves.

Para os idosos, a Casa de Repouso oferece um ambiente seguro e acolhedor. Os amantes de carros irão apreciar a Be Auto Peças Automotiva nas proximidades, enquanto o Posto de exame DETRAN facilita a realização de exames e renovação da carteira de motorista.

O Mirante do Rodo proporciona vistas panorâmicas impressionantes, tornando-se um local popular para relaxar e apreciar a beleza natural do bairro. O Rocha é mais do que apenas um lugar para viver - é uma comunidade vibrante que celebra a vida em todas as suas formas.

O que tem próximo de Rocha:

Hospital

Hospital Retaguarda Gonçalense

H.Olhos São Gonçalo

Casa de Repouso

USF Wally Figueira da Silva

Parque

Praça do Rocha

Mirante do Rodo

Escola

Instituto Cultural Olavo Bilac

Colégio Estadual Ministro José De Moura e Silva

Centro Educacional Pericar

Colégio Municipal Amaral Peixoto

Colégio Auxiliadora

Centro Educacional Ricardo Bacellar

Posto de exame DETRAN

Creche Escola Espaço Aprender

Educandario Pereira Alves

Escola Comunitaria Semeando O Futuro

Centro Educacional Tereza Cristina

Centro Educacional Andrade Arimathéa

Mecânica para carros

Be Auto Peças Automotiva

Pré-escola

Obra Social e Educacional João Mendes

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