Terreno Comercial para venda em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, área total 5.439,00

Descrição do Imóvel

Terreno Comercial na Estrada da Cachamorra – Campo Grande | 5.439m² | Gabarito até 8 Andares

Excelente oportunidade para investidores e construtores em uma das regiões que mais valorizam em Campo Grande.
Localizado na Estrada da Cachamorra, eixo comercial e residencial em plena expansão, este terreno reúne metragem, localização estratégica e zoneamento altamente favorável.

Com 5.439m², o imóvel está junto ao Condomínio Contemporânea e a apenas 500 metros da Estrada Iaraquã, atualmente o principal point do bairro, concentrando diversos empreendimentos comerciais e residenciais, além de supermercados, academias, farmácias, restaurantes, clínicas e centros comerciais.

A Estrada da Cachamorra se consolidou como um dos m² mais valorizados de Campo Grande, impulsionada pelo crescimento urbano, novos condomínios de alto padrão e forte demanda por serviços e moradia.

O terreno possui zoneamento com gabarito de até 8 andares, permitindo a implantação de empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos, oferecendo múltiplas possibilidades de desenvolvimento e excelente potencial de retorno.

Documentação 100% regular, com RGI no padrão Diferença Imóveis, pronta para escritura imediata.

📲 Agende uma visita e conheça de perto este terreno estratégico, ideal para projetos de médio e grande porte.

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Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Observações do Imóvel

DOCUMENTAÇÃO 100% OK

Sobre o Bairro Campo grande

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!