Sítio para venda em Teresópolis / RJ, Três Córregos, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, área total 480.000,00

Descrição do Imóvel

🌿Sítio com 3 dormitórios à venda, 480000 m² - Soledade - Teresópolis/RJ

💰 Oportunidade única para morar ou investir!
Se você procura espaço, natureza e versatilidade em uma das regiões mais belas da Serra Fluminense, essa propriedade é para você! São 480 mil m² de terreno com excelente infraestrutura, ideal para projetos como pousadas, clínicas, spas, turismo rural, produção orgânica ou simplesmente para viver com paz e qualidade de vida.
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🏡 Casa Principal:
• Varandão com vista para a natureza
• Amplo salão com lareira
• 1 quarto + 2 suítes
• Banheiro social
• Copa/cozinha espaçosa
• Área de serviço
🏠 Casa de Caseiro:
• 2 quartos
• Independente e funcional
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💼 Infraestrutura e Destaques:
• Galpão coberto de 250 m²
• Quiosque com chafariz
• Lago com cerca de 1.000.000 m³ de água
• Pocilga com maternidade (ideal para produção rural)
• Nascentes próprias e água em abundância
• Ruas internas calçadas
• Área plana, facilitando construção e cultivo
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📍 Localização Privilegiada:
Situado em Soledade – Teresópolis/RJ, o sítio oferece fácil acesso, total privacidade e é cercado por áreas verdes e clima serrano agradável o ano inteiro.
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✨ Seja para empreender ou viver com tranquilidade, essa é a propriedade que une espaço, natureza e possibilidades infinitas.
Agende já sua visita!

Sobre o Bairro Três Corregos

A primeira coisa que você sente ao chegar em Três Corregos é a praticidade do caminho até tudo que precisa. A avenida principal tem duas linhas de ônibus que passam a cada dez minutos e dá pra chegar ao centro da cidade em menos de quinze minutos de carro ou em vinte se for de ônibus nas horas de pico.

Para fazer as compras do dia a dia, tem um mercado de bairro que fica a duas quadras da minha casa. Dá pra ir a pé e levar tudo em cinco minutos. Se precisar de algo mais específico, como produtos orgânicos ou uma padaria artesanal, há uma pequena rua comercial com duas lojas que ficam a menos de três minutos caminhando. O gasto total de tempo costuma ficar entre dez e quinze minutos, incluindo o deslocamento e o pagamento no caixa.

Quando preciso de um médico ou de algum remédio, tem uma clínica particular na esquina da avenida e uma farmácia logo ao lado. A clínica abre às oito da manhã e costuma atender sem fila; leva uns dez minutos para marcar consulta por telefone e mais cinco para chegar lá a pé. A farmácia funciona até tarde e aceita cartão, então não preciso perder tempo procurando outro estabelecimento.

No trânsito, quem mora aqui costuma usar o carro para ir ao trabalho porque o trajeto até a rodoviária leva cerca de vinte minutos sem engarrafamento. Se preferir transporte público, o ponto mais próximo fica a três minutos caminhando e o ônibus direto para o centro chega em quinze minutos. O tipo de imóvel que predomina são casas geminadas com dois ou três quartos; alguns prédios baixos com quatro ou cinco unidades também aparecem nas ruas mais próximas da avenida principal. A rotina acaba sendo bem equilibrada: acorda cedo, resolve tudo rápido e ainda tem tempo para curtir um café na praça antes de sair novamente.

Morar aqui traz uma facilidade que muita gente não pensa logo de cara: tem tudo à mão para o dia a dia sem precisar enfrentar trânsito pesado ou longas caminhadas. A escola municipal Nadir?Veiga?Castanheira fica a menos de cinco minutos caminhando da maioria das casas; ela resolve a questão da educação dos pequenos, permitindo que os pais deixem os filhos na porta da escola e voltem direto para o trabalho ou para as tarefas domésticas.

Além da escola, tem um parque infantil que fica logo ao lado da quadra de esportes; ele garante um espaço seguro para as crianças brincarem depois das aulas e ainda serve como ponto de encontro para os vizinhos trocarem ideias enquanto as crianças correm. A padaria da esquina abre cedo e dá pra pegar pão fresquinho em dois minutos; isso elimina a necessidade de ir ao centro para comprar itens básicos de café da manhã.

Para quem precisa cuidar da saúde, há um consultório odontológico na mesma rua da farmácia; ele resolve consultas rápidas sem marcar horário distante e ainda aceita pagamento imediato. A estação de metrô fica a dez minutos a pé, então quem prefere transporte público tem uma alternativa rápida para chegar ao centro em menos de meia hora.

Tudo isso faz com que o cotidiano seja mais leve: não falta onde fazer compras rápidas, onde levar os filhos à escola e onde cuidar da saúde sem perder tempo em deslocamentos longos. Essa rede de serviços próximos deixa o bairro bem prático para quem quer viver com tranquilidade e eficiência.