Sítio para venda em Rio Bonito / RJ, Braçanã, 1 dormitório, área total 29,00

Descrição do Imóvel

ÁREA RURAL À VENDA | RIO BONITO/RJ
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Propriedade com aproximadamente 29 hectares, localizada na Serra de Bracanã, ideal para investidores que buscam área com forte apelo ecológico, abundância hídrica e potencial para projetos sustentáveis ou turismo de natureza.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Situada em região montanhosa de Rio Bonito/RJ, com acesso a cerca de 12 km da BR-101, sendo parte do trajeto por estrada regular e trecho final em subida acentuada, proporcionando ambiente reservado e contato direto com a natureza.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Terreno com topografia irregular e predominantemente montanhosa, sem áreas planas, oferecendo vistas panorâmicas e cenário natural preservado. Área anteriormente utilizada para cultivo de banana e criação de gado.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Diversas quedas d’água, poços naturais de água cristalina, cachoeira privativa e nascente com vazão constante, garantindo abundância hídrica ao longo do ano.
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PERFIL DO LOCAL:
Indicado para investidores com visão voltada a preservação ambiental, ecoturismo ou projetos rurais sustentáveis, em ambiente de rara beleza natural.
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DOCUMENTAÇÃO:
Imóvel registrado no INCRA, com histórico regular de pagamento de ITR. Posse mansa e pacífica. Não possui escritura registrada.
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WhatsApp: (21) 99802-0778
CRECI: 053577/RJ

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Pontos Fortes

Diversas quedas dágua