Sítio para venda em Gramado / RS, Linha Marcondes, 2 dormitórios, 1 banheiro, mobilia inclusa, área total 2,00

Descrição do Imóvel

Uma joia rara em Gramado. 
Localizada na Linha Marcondes, esta propriedade conta com um charmoso chalé aconchegante (2 quartos, sala e cozinha equipada), além de água encanada, nascente própria e energia elétrica já instaladas.

São 2 hectares de área totalmente plana, sendo 80% limpa, com viabilidade comprovada para a construção de até 7 cabanas. Um diferencial especial é o acesso a uma bela cachoeira, criando um cenário perfeito para quem deseja viver ou investir em meio à natureza.

A apenas 300 metros do asfalto e 10 minutos do centro de Gramado, a propriedade combina tranquilidade, contato com o verde e excelente potencial de valorização. É ideal para empreendimentos como hotel fazenda, ecopark ou cabanas de hospedagem, atendendo à crescente demanda por experiências únicas na Serra Gaúcha.

Uma oportunidade exclusiva que une qualidade de vida, beleza natural e potencial de retorno financeiro.