Sítio para venda em Gramado / RS, Linha Ávila, área total 25,00

Descrição do Imóvel

Sítio para Venda no bairro Linha Ávila, localizado na cidade de Gramado / RS.
 

Uma oportunidade única para quem busca espaço, privacidade e excelente investimento na Serra Gaúcha! Este terreno possui 25 hectares de área total, sendo 2,5 hectares de área privativa, com ampla frente de 90 metros e laterais que proporcionam ótimo aproveitamento do espaço.

Localizado em uma região estratégica, o imóvel é ideal para projetos residenciais, comerciais ou agrícolas, oferecendo versatilidade e alto potencial de valorização. A topografia e dimensões do terreno permitem desde construções imponentes até o desenvolvimento de áreas de lazer ou plantio.

O valor do investimento é R$ 2.500.000,00, e o proprietário aceita permuta, ampliando as possibilidades para quem deseja realizar um excelente negócio.


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Pontos Fortes

• Ampla área total: 25 hectares, com 2,5 hectares de área privativa, oferecendo grande espaço e privacidade.
• Dimensões ideais: frente de 90 metros e laterais de 336,54 m e 90 m, permitindo múltiplos usos e ótimo aproveitamento.
• Versatilidade: adequado para projetos residenciais, comerciais ou agrícolas, ou mesmo loteamento ou áreas de lazer.
• Localização estratégica: em região com potencial de valorização e fácil acesso.
• Oportunidade de investimento: terreno com grande potencial de valorização futura.
• Negociação facilitada: proprietário aceita permuta, ampliando as possibilidades de negócio.