Sítio / Chácara para venda em Nova Petrópolis / RS, Vila Germânia, 1 dormitório, 1 banheiro, área total 100.000,00

Descrição do Imóvel

🌿✨ SÍTIO À VENDA EM NOVA PETRÓPOLIS – NATUREZA, PRIVACIDADE E VISTA INCRÍVEL! ✨🌿

Uma propriedade única para quem busca viver em meio à natureza, com tranquilidade e fácil acesso à cidade!

📍 Localizado ao lado da área urbana de Nova Petrópolis, a apenas 5,5 km da Praça das Flores.
🚗 Apenas 1.500 metros de estrada de chão em ótimas condições de trafegabilidade.

🌳 Área total: 10 hectares (100.000 m²)
🌿 Área praticamente toda coberta por mata nativa, com rica biodiversidade

🏡 Benfeitorias:

• Casa/cabana em fase de finalização
• Sala de estar
• Cozinha ampla
• 02 mezaninos para dormitórios
• 01 banheiro amplo em alvenaria com chuveiro instalado
• 01 banheiro seco alternativo
• Belíssimo deck com vista espetacular para a mata

⚡ Já possui energia elétrica instalada

💧 Recursos naturais:

• Pequeno riacho na divisa da propriedade
• Diversas nascentes de água
• Terreno com inclinação variável
• Presença de animais silvestres
• Árvores nativas e frutíferas

🌄 Vista panorâmica deslumbrante, ideal para quem valoriza contato direto com a natureza

💡 Perfeito para moradia, lazer ou projeto ecológico/turístico

🚗 Diferencial: proprietário aceita veículo no negócio!

📞 Entre em contato para mais informações e venha conhecer esse verdadeiro refúgio natural!

Sobre o Bairro Vila Germania

Bem-vindo à Vila Germânia, um encantador bairro em Nova Petrópolis, uma joia escondida no coração da Serra Gaúcha. Com uma atmosfera europeia inconfundível, a Vila Germânia oferece um estilo de vida tranquilo e seguro, repleto de charme e comodidades modernas. Aqui, a arquitetura germânica se mistura harmoniosamente com a exuberante natureza local, criando um cenário idílico para se viver.

A Vila Germânia é famosa por sua vibrante comunidade, que mantém vivas as tradições e a cultura germânica. As ruas tranquilas e arborizadas são perfeitas para passeios relaxantes e o clima ameno é ideal para atividades ao ar livre durante todo o ano. O bairro também possui uma excelente infraestrutura, com escolas de qualidade, lojas charmosas e restaurantes acolhedores.

Investir na Vila Germânia é investir em qualidade de vida. Seja para criar uma família ou aproveitar a aposentadoria, este bairro oferece tudo o que você precisa para viver bem e feliz. Descubra o prazer de viver na Vila Germânia - seu novo lar espera por você!

Situada nas proximidades da Vila Germânia, a Escola Estadual Primeiro de Maio é uma instituição de ensino renomada, garantindo educação de qualidade para seus filhos. Apenas a alguns passos de casa, essa escola oferece uma excelente oportunidade para seu filho crescer e aprender em um ambiente seguro e acolhedor.

Para as suas necessidades diárias, o Mercado Pianelo está convenientemente localizado próximo à Vila Germânia. Com uma variedade impressionante de produtos frescos e itens essenciais do dia a dia, o Mercado Pianelo é perfeito para suas compras regulares. Aproveite a conveniência de ter tudo que você precisa bem ao seu alcance!

E se você está pensando em obter sua carteira de motorista ou apenas quer melhorar suas habilidades de condução, o CFC Neotran - Exame Prático e Balizas está aqui para ajudar. Localizado próximo à Vila Germânia, este centro de formação oferece cursos práticos e teóricos com instrutores experientes.

Viver na Vila Germânia significa ter acesso a todas essas comodidades incríveis bem na sua porta. Venha experimentar a vida neste bairro maravilhoso - a Vila Germânia espera por você!