Sítio / Chácara para venda em Nova Petrópolis / RS, Linha Brasil Fundos, área total 30.000,00

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Descrição do Imóvel

3 HECTARES ENTRE GRAMADO E NOVA PETRÓPOLIS NA SERRA GAÚCHA — VISTA PERENE PARA O MONTE MALAKOFF

Uma propriedade rara na Serra Gaúcha.

São 30.000 m² em posição elevada, exatamente no eixo estratégico entre Gramado e Nova Petrópolis, com vista permanente para os vales e para o imponente Monte Malakoff.

Diferenciais que tornam esta área única:

* Vista perene — sem risco de obstrução
* Posição solar impecável, garantindo luminosidade o ano inteiro
* Acesso interno completo de carro em praticamente toda a área
* Apenas 2 km do fim do asfalto
* Estrada cênica e charmosa até a propriedade
* Região de maior potencial de valorização turística de Nova Petrópolis
* Vizinhança segura e consolidada

Potencial construtivo versátil

A topografia permite:

* Construção de residência de alto padrão na montanha
* Implantação de múltiplas casas com vista para locação por temporada (Airbnb)
* Desenvolvimento de retreat, pousada boutique ou condomínio exclusivo
* Projeto arquitetônico autoral aproveitando o paredão natural de pedra

São cerca de 20.000 m² com aproveitamento imediato e áreas de mata nativa preservada que garantem privacidade, trilhas e integração com a natureza.

O fundo da propriedade conta com aproximadamente 3.000 m² sobre um paredão de pedra — um cenário arquitetônico raro na região.

Um investimento de experiência e valorização

A proximidade com restaurantes charmosos, cafés, mercados e atrações turísticas consolida a área como uma das mais promissoras da Serra Gaúcha para segunda residência ou empreendimento de hospitalidade.

Aqui não se adquire apenas terra.


Adquire-se altitude, silêncio, vista e potencial.


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