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Descubra a oportunidade de elevar seu negócio a um novo patamar com esta incrível sala comercial à venda no charmoso bairro de Charitas, em Niterói, RJ. Com uma área total e construída de 25 m², este espaço é o cenário perfeito para o seu empreendimento brilhar. Imagine começar o dia com o inspirador sol da manhã que ilumina cada canto desta sala moderna e toda montada, permitindo que suas ideias fluam naturalmente. Os móveis planejados oferecem praticidade e sofisticação, otimizando cada metro quadrado para garantir funcionalidade e conforto. Além disso, você conta com uma prática copa para suas pausas revigorantes durante o expediente. Localizada em São Francisco, esta sala está pronta para receber você e sua equipe sem necessidade de reformas ou ajustes — é só entrar e começar a trabalhar! E não se preocupe com estacionamento: uma vaga de garagem está inclusa para sua comodidade. Tudo isso por R$ 380.000,00, com IPTU anual de R$ 186,00 e condomínio mensal de R$ 662,00. Não perca essa chance única de investir em um espaço que combina localização privilegiada e estrutura impecável!
Bairro: Charitas
A escola municipal João?XXIII está a duas quadras da sua casa, então dá pra levar a criançada a pé sem preocupação. O caminho tem calçadas largas e sem buracos, o que facilita o trajeto das manhãs. Nas proximidades também tem a creche municipal e, a poucos minutos, a Escola Estadual General?Lauro, o que dá opções caso a família precise mudar de série.
A avenida Charitas tem fluxo tranquilo, principalmente nos horários de saída das escolas. As ruas laterais são residenciais, com poucos carros passando e bastante iluminação pública. Os vizinhos costumam conhecer as crianças e isso cria um ambiente de vigilância natural; é comum ver pais conversando enquanto esperam o ônibus. Essa sensação de segurança costuma ser um dos motivos pelos quais as famílias permanecem por anos.
No comércio, tem padaria que abre cedo, mercado de bairro com frutas frescas e uma farmácia que funciona até tarde. Também há uma lanchonete popular onde as crianças podem comprar um lanche depois da aula. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé, então não precisa depender de carro para as compras do dia a dia. O ponto de ônibus fica a duas quadras, e leva cerca de dez minutos para chegar ao centro de Niterói.
Os imóveis são predominantemente apartamentos de dois ou três quartos, com varandas que dão para áreas verdes ou para a rua. Muitos têm condomínio com playground e salão de festas, o que facilita a organização de encontros de família. O preço dos aluguéis costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da orla, e a manutenção dos prédios costuma ser bem feita. Esse conjunto de fatores ? escola perto, ruas seguras, comércio ao alcance e moradias práticas ? faz com que Charitas seja um lugar onde as famílias se sentem à vontade para criar os filhos.
CIEP 449 Governador Leonel de Moura Brizola - Intercultural Brasil-França
CE Matematico Joaquim Gomes De Sousa - Inter-Cultural Brasil-China
UMEI Darcy Ribeiro
Colégio Estadual Maria Pereira das Neves
IDCE - Escola de Negócios
Set Point Beach Tennis Clube Naval Charitas
Mirante da Corrida de Submarinos
Pouso do Parapente
Tv. Bela Vista
Hospital Psiquiátrico de Jurujuba
Maternidade Alzira Reis
C.A.C - Centro de arte e cultura HPJ
Viver no Stilo
R$ 662,00
R$ 186,00
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Sucesso!