Sala Comercial para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 1 banheiro, 1 garagem, área total 46,00

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Descrição do Imóvel

🏢 SALA COMERCIAL NO CORAÇÃO DE BALNEÁRIO CAMBORIÚ – OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU INSTALAR SUA EMPRESA

📍 Rua 901 – Centro de Balneário Camboriú
📈 Localização estratégica com intenso fluxo de pessoas diariamente
🏬 Em cima da Magazine Luiza
🚗 01 vaga de garagem privativa

💰 Venda: R$ 550.000,00
💰 Locação: R$ 3.500,00 + taxas

✨ Se você procura visibilidade, praticidade e localização privilegiada para o seu negócio, esta sala comercial reúne exatamente os fatores que impulsionam empresas e profissionais liberais.

Localizada em uma das regiões mais movimentadas do Centro de Balneário Camboriú, a sala está posicionada em um ponto de grande circulação de pedestres e veículos, proporcionando excelente exposição para marcas, escritórios, consultórios, empresas de serviços, agências, contabilidades, advocacias e diversos outros segmentos.

🚀 DIFERENCIAL EXCLUSIVO

Existe a possibilidade de adquirir a sala ao lado e unificar os espaços, criando uma área aproximada de 90m², ideal para empresas que necessitam de uma estrutura mais ampla, confortável e preparada para crescimento.

Essa flexibilidade permite iniciar a operação em uma única sala e expandir futuramente sem precisar mudar de endereço.

⭐ DESTAQUES DO IMÓVEL

✅ Localização central e estratégica
✅ Em cima da Magazine Luiza
✅ Alto fluxo de pessoas diariamente
✅ Excelente visibilidade comercial
✅ 01 vaga de garagem privativa
✅ Ideal para escritórios e empresas de serviços
✅ Possibilidade de ampliação para aproximadamente 90m²
✅ Opção de compra ou locação
✅ Região consolidada e valorizada

💼 Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um ativo comercial bem localizado ou estabelecer sua empresa em uma das áreas mais movimentadas de Balneário Camboriú.

📲 Agende sua visita e conheça pessoalmente o potencial deste imóvel.

N&N Broker's – Real Estate

Instagram: @nnbrokers
WhatsApp: (48) 98416-9585
CRECI Jurídico 10522-SC

**Vídeo público ilustrativo fonte youtube

Pontos Fortes

⭐ PONTOS FORTES DESTA OPORTUNIDADE

✔ Localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú

✔ Rua 901, uma das regiões mais movimentadas da cidade

✔ Em cima da Magazine Luiza

✔ Alto fluxo de pedestres e veículos diariamente

✔ Excelente visibilidade para sua marca

✔ Fácil acesso para clientes e colaboradores

✔ 01 vaga de garagem privativa

✔ Ideal para escritórios, clínicas, consultórios, imobiliárias, contabilidades e empresas de serviços

✔ Possibilidade de unificação com a sala ao lado

✔ Expansão para aproximadamente 90m²

✔ Flexibilidade para crescimento da empresa sem mudança de endereço

✔ Excelente opção para investimento patrimonial

✔ Forte potencial de valorização

✔ Opção de compra ou locação

✔ Região consolidada comercialmente

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Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!