Prédio Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, 15 banheiros, área construída 720,00

Descrição do Imóvel

ALUGUEL E VENDA DE GALPÕES E ÁREAS, NO RIO E GRANDE RIO
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Valor da Locação: R$ 25 Mil - IPTU: R$ 20 Mil / ano
Critérios para locação: Seguro Fiança

Venda: R$ 3 Milhões

Centro - Campo Grande – Rio de Janeiro / RJ

Localização Estratégica

Prédio comercial localizado no bairro Campo Grande, Zona Oeste do Rio de Janeiro, em região urbana consolidada, com forte vocação comercial e de serviços, fácil acesso ao transporte público e aos principais eixos da região.

Diferenciais do Imóvel

• Área do terreno: 240m²
• Prédio comercial (720m²) – Térreo + 2 andares
• 15 salas, todas com banheiro privativo
• Todos os ambientes com recepção
• 100% climatizado
• Subsolo destinado a almoxarifado
• Elevador em pleno funcionamento
• Cabine do elevador nova, em aço leve
• Painéis eletrônicos do elevador substituídos em 2022
• Estrutura moderna e funcional
• Excelente padrão de conservação

Ideal para:

Clínicas médicas e odontológicas, laboratórios, escolas técnicas, cursos profissionalizantes, escritórios corporativos, coworkings, empresas de serviços, centros administrativos ou instituições que necessitam de múltiplas salas independentes.

⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

Sobre o Bairro Campo grande

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!