Pré Lançamento para venda em Gramado / RS, Centro, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Pré- Lançamento para Venda

Descubra o charme singular do pré-lançamento Lúmina, no coração do Centro de Gramado. Este apartamento de alto padrão, com 89,20 m² de área privativa, foi projetado para encantar os sentidos: duas suítes sofisticadas, três banheiros finamente acabados, ambientes climatizados por ar-condicionado e pré-instalação para lareira. A elegante varanda tipo living sacada e o forro de gesso valorizam cada detalhe, enquanto o piso em porcelanato e vinílico confere conforto e durabilidade. Persianas com acionamento elétrico, calefator e acabamentos nobres traduzem o melhor do morar contemporâneo, onde cada cômodo do hall de entrada ao lavabo reflete exclusividade e bom gosto.

Viva em um condomínio completo, que reúne infraestrutura de segurança de última geração, com câmeras de vigilância, reconhecimento facial e fechadura eletrônica com senha. O lindo jardim com paisagismo contempla um pomar e horta de chás, convidando a momentos de relaxamento em meio ao verde. No térreo, um mix de lojas premium e o sistema de bike sharing ampliam sua conveniência, assim como o portão de garagem automatizado e a churrasqueira coletiva, ideais para encontros memoráveis com familiares e amigos. A área de serviço e a cozinha planejada completam a praticidade, atendendo ao dia a dia sem abrir mão do requinte.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Gramado, você estará a passos de cafés, boutiques, escolas renomadas e opções gastronômicas, com fácil acesso a transporte e serviços. Aproveite esta oportunidade única de viver com sofisticação e bem-estar no Lúmina: agende agora sua visita e transforme seu sonho em realidade!
 

Pontos Fortes

• Localização nobre no Centro de Gramado, perto de cafés, boutiques e gastronomia.
• Segurança de alto padrão com reconhecimento facial, câmeras e fechaduras eletrônicas.
• Jardim paisagístico exclusivo, com pomar e horta de chás.
• Lojas premium no térreo, trazendo praticidade imediata ao dia a dia.
• Sistema de bike sharing, facilitando mobilidade urbana.
• Churrasqueira coletiva, ideal para encontros e convivência.
• Arquitetura contemporânea e acabamentos de alto nível, refletindo exclusividade.

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o Centro de Gramado, um bairro encantador e vibrante, perfeito para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Situado no coração desta cidade turística renomada, o Centro é um bairro que oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você estará a passos de distância dos principais pontos turísticos da cidade, como a Rua Coberta e o Palácio dos Festivais. A região também abriga uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e lojas de chocolates artesanais. Para os amantes da natureza, o Lago Negro é um refúgio tranquilo para passeios relaxantes. Além disso, a infraestrutura do bairro é completa com escolas de alto padrão, supermercados e serviços essenciais. O Centro de Gramado combina a tranquilidade da vida em uma cidade pequena com as facilidades de uma metrópole. Com uma localização privilegiada e um estilo de vida inigualável, não há lugar melhor para chamar de lar! Venha viver onde a beleza natural encontra a conveniência urbana no Centro de Gramado.

Descubra o Centro de Gramado, um bairro que se destaca por sua proximidade com pontos de interesse como a Praça das Etnias, o Vita Boulevard Gramado e o Hospital Arcanjo São Miguel. Este bairro vibrante oferece uma experiência urbana única, combinada com a tranquilidade e a beleza natural da região.

A poucos passos de distância, você encontrará a Praça Major Nicoletti e o Largo da Borges, locais perfeitos para passeios ao ar livre e momentos de lazer. Para suas necessidades diárias, o Supermercado Gross, Mercado FrutiFrango e Mercado Stahl - Planalto estão convenientemente localizados no bairro.

Para as famílias, a proximidade com escolas como EMEF Senador Salgado Filho e Colégio Estadual Santos Dumont é um grande atrativo. Além disso, lojas especializadas como Família Chaulet - Salamaria e Cutelaria estão a uma curta distância.

O Centro de Gramado também abriga a Calçada da Fama, uma homenagem aos artistas que contribuíram para a cultura brasileira. A Galeria Via San Marco e o Empório da Praça são outros pontos de interesse que enriquecem ainda mais este bairro encantador.

Viva no coração de Gramado, onde a conveniência urbana encontra a beleza natural. Descubra o Centro de Gramado - um lugar para chamar de lar!