- Código: R 017
Descubra a oportunidade de expandir ou iniciar seu negócio em um ponto comercial estrategicamente posicionado no coração do centro empresarial, onde a circulação de pessoas garante visibilidade constante e fluxo de clientes qualificados.
Com 120 m² de área construída, este espaço já abriga um empreendimento ativo há 7 anos, contando com uma clientela fiel e consolidada. O ambiente, embora necessite de reforma, oferece um layout flexível que pode ser adaptado a diferentes conceitos seja um salão de beleza, uma loja de moda, um café ou um escritório de serviços. Os acabamentos atuais são simples, permitindo que você personalize cada detalhe de acordo com a identidade da sua marca, otimizando o investimento e reduzindo custos de adequação.
Situado em uma avenida principal do centro, o imóvel está cercado por bancos, restaurantes, academias e diversas empresas de serviços, proporcionando um ecossistema comercial vibrante. A região conta ainda com fácil acesso ao transporte público linhas de ônibus e estação de metrô a poucos minutos a pé e está próxima a escolas, hospitais e centros de conveniência, fatores que aumentam ainda mais o potencial de atração de público.
Além disso, o valor de R$ 80.000,00 já inclui IPTU e demais taxas, proporcionando maior tranquilidade financeira ao comprador. Essa condição única elimina despesas ocultas e permite que você direcione recursos para a reforma e para o impulso imediato das vendas.
Imagine seu negócio prosperando em um local onde a história de sucesso já está consolidada, pronto para ser revitalizado e levado ao próximo patamar. Não perca tempo: entre em contato agora mesmo e agende uma visita para garantir este ponto comercial com alto potencial de rentabilidade.
Bairro: Barra da Tijuca
Região: Barra da Tijuca
Em Condomínio: Não
A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.
As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.
No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.
Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.
Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por
New York City Center
Comercial Park palace
Shopping Midtown Nova Ipanema
Shopping La Playa
Centro Comercial Ocean Mall
Club Med
Bosque da Barra
Centro Médico Richet Barra
Centro Médico Solution
Colégio AZ - Barra 1
Escola Municipal Professora Didia Machado Fortes
Rio International School
Escola Municipal Professora Zuleika Nunes de Alencar
Colégio Anglo-Americano Barra da Tijuca
Colégio Alfa CEM Bilíngue - Unidade Américas
Placi Barra
Day Hospital
peixaria e bebidas
Empório Alfa Mercado e Horti-Fruti
Horto Carlos Toledo Rizzini
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