- Código: PC8235
NEGOCIAÇÃO DIRETA COM O PROPRIETÁRIO
🏠Imóvel Versátil em Caçapava, SP! 🏢🏡
🔑 Localização Privilegiada:
* Situado na Rua José Adolfo Marcondes, 75, Bairro Jardim Rafael, este imóvel oferece uma oportunidade única tanto para uso comercial quanto residencial em uma das áreas mais promissoras de Caçapava, SP.
🛠️ Descrição do Imóvel: Com uma área total de 250,00 m² e 178,50 m² de construção, este imóvel é uma verdadeira joia. Inicialmente projetado como um espaço comercial, apresenta um padrão de construção e conservação impecáveis, além de uma vizinhança excepcional. Sua infraestrutura completa permite sua adaptação para uso residencial, oferecendo flexibilidade e versatilidade.
🏗️ Detalhamento: O prédio principal é construído em alvenaria, com alicerces sólidos e paredes bem acabadas. O telhado é robusto, coberto com telhas cerâmicas, garantindo durabilidade e segurança. Seu interior é revestido com porcelanato de alta qualidade, enquanto o forro em PVC antichama e as luminárias em perfeito estado proporcionam um ambiente confortável e acolhedor. As esquadrias são de excelente qualidade, todas envidraçadas, oferecendo luminosidade natural e uma sensação de amplitude. O terreno é completamente murado, com grade e portão para maior segurança.
🌱 Oportunidade de Expansão: Estrategicamente localizado em uma área em expansão de Caçapava, este imóvel oferece não apenas um espaço para estabelecer um negócio próspero, mas também uma oportunidade de investimento em uma região em constante crescimento.
🚗 Comodidades: O imóvel possui três vagas de estacionamento, facilitando o acesso para clientes ou moradores.
💼🏠 Seja para abrir seu próprio negócio ou criar o lar dos seus sonhos, este imóvel adapta-se perfeitamente às suas necessidades.
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Bairro: Jardim Rafael
Em Condomínio: Não
Pavimento: 1
Próximo ao anel viário. Perto de escola, farmácia, supermercados e padarias, a poucos minutos do centro da cidade.
A rua principal do Jardim Rafael tem um ritmo calmo, sem muito barulho de carroça e sem trânsito parado. As calçadas são largas o suficiente pra criança brincar de bola sem medo de ser atropelada. À noite, o bairro ainda parece seguro porque tem vizinhança que se conhece e costuma dar aquela atenção extra nas esquinas.
A escola municipal fica a duas quadras da casa da gente, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos e ainda tem uma creche ao lado que aceita crianças menores. O colégio particular mais próximo está a dez minutos de ônibus, então quem prefere transporte público não tem problema nenhum. Quando a aula termina, os pais conseguem buscar os filhos rapidinho sem precisar encarar engarrafamento.
Os mercados e padarias estão ali do ladinho da avenida central, tem tudo que a família precisa para o dia a dia: pão fresquinho, frutas, remédios e até um pequeno açougue que entrega na hora. Também tem farmácia aberta até tarde e um posto de gasolina que aceita cartão de crédito ? nada de ficar rodando por quilômetros à procura de algo básico. Se quiser um lanche diferente, tem uma lanchonete com mesa ao ar livre que costuma estar cheia nas tardes de domingo.
Os imóveis são principalmente casas geminadas e apartamentos de dois ou três quartos, com varanda e espaço suficiente pra montar um cantinho de estudos. Os aluguéis são mais em conta que nos bairros mais centrais da cidade e ainda dá pra achar opções com garagem coberta. A vizinhança tem famílias que moram há anos porque o custo de vida não pesa tanto no bolso e o ambiente permite as crianças crescerem com liberdade e tranquilidade.
EEPG Professor Roque Passarelli
APAE Caçapava
Escola Municipal Aurora Paes da Costa
Nosso Amiguinho Escola Educação Infantil
Centro ALFA de Educação
Corujinha Escola Educação Infantil
Escola Padre Monteiro
Escola Municipal Prof Zélia de Souza Madureira
Mercado Pagé
Mercadinho Alvarenga
Empório Elias
Bodega Mercearia e Produtos Naturais
CAMILLO Clinic ? Saúde - Bem-estar - Estética
Pluri medical center
ESF JD Rafael
Nutri e Dermato
Praça Doutor Rodrigues Alves
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PC8235 Ponto Comercial para venda em Caçapava / SP, Jardim Rafael, 1 dormitório, 2 banheiros, 3 garagens, área total 250,00, área construída 178,50. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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