Lote em Condomínio Fechado para venda em Nova Lima / MG, Balneário Água Limpa, área total 802,00

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Descrição do Imóvel

Imagine transformar cada amanhecer em um espetáculo de tranquilidade e segurança, construindo a casa dos seus sonhos em um lote generoso de 802 m² no exclusivo Ville Des Lacs, em Balneário Água Limpa, Nova Lima/MG. Esse terreno com leve declive é o palco perfeito para projetos arquitetônicos inovadores que valorizem a paisagem de forma única, proporcionando vistas deslumbrantes da serra e do verde ao redor. No condomínio, você conta com portaria e segurança 24 horas, além de infraestrutura pensada para o seu bem-estar, com áreas verdes, trilhas e espaços de convivência ideais para momentos memoráveis com família e amigos. A localização é outro destaque: a poucos minutos você encontra comércio local, escolas de referência e acesso facilitado às principais vias de Nova Lima e Belo Horizonte, equilibrando praticidade e qualidade de vida. Com IPTU de R$ 170,00 e condições de financiamento disponíveis, o investimento de R$ 180 mil torna-se ainda mais atraente para quem busca valorização e retorno garantido. Não perca a chance de concretizar seu projeto de vida em um dos condomínios mais cobiçados da região: entre em contato agora mesmo e garanta esse pedaço de paraíso!

Sobre o Bairro Balneário Água Limpa

Aqui o dia costuma começar com o canto dos pássaros e o cheiro de café saindo das casas. Não tem aquela correria que você sente no centro; o ritmo é mais devagar e dá pra sentir o ar mais limpo nas manhãs.

As ruas são largas e bem cuidadas. Tem calçadas largas que facilitam quem gosta de caminhar ou levar a bicicleta. Algumas avenidas têm faixas verdes onde crescem eucaliptos e ipês; não é um parque gigante, mas dá pra ver árvores espalhadas ao longo do caminho e ainda encontrar pequenos trechos de mata que dão sombra nas caminhadas. Dá pra ir a pé até a praça central em cinco minutos; lá tem bancos e um chafariz que costuma ser ponto de encontro dos vizinhos.

O barulho aqui é bem baixo. A maioria das casas tem paredes grossas e janelas que fecham bem, então à noite o som das conversas na rua diminui rapidinho. Quando há alguma festa ou reunião na comunidade, o som não ultrapassa os limites da vizinhança e volta ao silêncio logo depois. Essa tranquilidade ajuda quem quer descansar depois do trabalho sem precisar fugir para longe da cidade.

O perfil dos imóveis varia entre casas térreas com quintal e sobrados de dois ou três andares. Tem opções com garagem para dois carros e espaço suficiente para uma horta ou um cantinho de churrasco. Quem tem tempo livre costuma aproveitar as trilhas curtas que cruzam o bairro ou reunir os amigos na própria casa para jogar futebol no quintal ou fazer um churrasco no fim de semana. Também tem uma padaria artesanal perto da entrada principal que funciona até tarde; dá pra comprar pão fresquinho e conversar com os vizinhos enquanto espera o ônibus que leva cerca de quinze minutos até o centro de Nova Lima. No geral, Balneário Água Limpa oferece um jeito mais calmo de viver sem abrir mão das comodidades que você já conhece.