Loja para venda em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, área construída 3.500,00

Descrição do Imóvel

🏬 LOJÃO – Avenida Brasil Campo Grande – RJ

Terreno 3.734 m² | 3.500 m² construídos | Testada ampla de 110 metros

Lojão comercial de grande porte localizada na Avenida Brasil em Campo Grande – RJ, posicionada em um dos eixos mais movimentados da região, com fluxo constante de veículos e forte presença de comércio varejista e atacadista. A área apresenta alto potencial para instalação de grandes operações e marcas de grande porte.

📍 Destaques da Região

O lojão está situada em uma zona estratégica de Campo Grande, com acesso privilegiado a:

• Corredor principal que liga bairros residenciais à área central de Campo Grande

• Rotas importantes de conexão com a Zona Oeste, facilitando logística

• Pólo comercial com fluxo intenso de lojas, mercados, depósitos, farmácias e serviços

• Grande passagem de ônibus e transporte público, gerando visibilidade constante

• Região com alto volume de pedestres e veículos durante todo o dia

• Próximo a:

  • Centros comerciais consolidados da região

  • Grandes redes varejistas e atacarejos

  • Empresas de logística, fábricas e galpões

• Forte presença de:

  • Oficinas, autopeças, lojas de materiais de construção

  • Comércio popular e lojas de grande fluxo diário

🏢 Características do Galpão

• 3.500 m² de área construída

• Inserida em um terreno de 3.734 m²

• Testada frontal de aproximadamente 110 metros

• Excelente visibilidade para qualquer segmento

• Área externa ampla, ideal para estacionamento ou ampliação

• Estrutura que suporta operações de alto fluxo

⭐ Diferenciais

• Dimensões raras no bairro

• Potencial para grandes redes e investidores

• Localização estratégica em polo comercial consolidado

• Amplas possibilidades de uso:
  mercado, atacarejo, igreja, academia, centro automotivo, depósito, farmácia de grande porte, lojas âncoras e muito mais

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⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o Bairro Campo grande

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!