Loja para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 4 banheiros, 16 garagens, área total 542,00

Descrição do Imóvel

SCENARIO IMÓVEIS VENDE: Loja de 542 m² com 16 vagas localizada em Botafogo! Espaço amplo e versátil para uma variedade de usos comerciais, tornando-a ideal para diferentes tipos de negócios, como mercado, restaurantes, academia e livraria. Aqui está uma descrição detalhada desse espaço comercial:

Localização: A loja está estrategicamente situada em Botafogo, uma área bem estabelecida e movimentada no Rio de Janeiro, conhecida por sua atmosfera vibrante e diversificada. A localização central atrai uma ampla gama de residentes, trabalhadores e visitantes, garantindo um fluxo constante de clientes em potencial.

Espaço: Com uma generosa área de 542 m², esta loja oferece um espaço considerável para acomodar diferentes necessidades comerciais. A disposição do espaço é versátil, permitindo uma configuração adaptável para atender às exigências específicas do seu negócio. Além de um mezanino.

Estacionamento: Com 16 vagas de estacionamento disponíveis, os clientes têm a comodidade de estacionar com facilidade, o que é um grande atrativo para um mercado, restaurante, academia ou livraria.

Mercado: Para um mercado, este espaço oferece amplo espaço para exibir produtos frescos, secos e outros itens essenciais. Você pode criar seções dedicadas a frutas, legumes, laticínios, carnes e muito mais, proporcionando uma experiência de compra agradável para os clientes.

Restaurante: Se você planeja abrir um restaurante, as possibilidades são infinitas. Há espaço suficiente para criar uma atmosfera acolhedora de jantar, instalar uma cozinha profissional totalmente equipada e até mesmo uma área de bar, caso deseje oferecer bebidas alcoólicas.

Academia: Para uma academia, esse espaço é ideal para equipamentos de musculação, cardio e aulas em grupo. Há espaço suficiente para oferecer uma variedade de programas de treinamento, bem como uma área de recepção e vestiários para os membros.

Livraria: Para uma livraria, os 542 metros quadrados podem ser usados para exibir uma ampla seleção de livros, revistas e produtos relacionados à leitura. Você também pode criar áreas de leitura confortáveis e um café para os clientes relaxarem enquanto exploram os livros.

Visibilidade: Dependendo da localização específica em Botafogo, a visibilidade da loja pode ser uma vantagem adicional. Uma fachada atraente e visível pode atrair ainda mais clientes.

Potencial de Sucesso: Com a sua localização estratégica, tamanho generoso e estacionamento conveniente, esta loja oferece um grande potencial para o sucesso de qualquer negócio que escolher ocupá-la. A versatilidade do espaço permite que você adapte o ambiente para atender às necessidades e desejos dos seus clientes, tornando-o um local atraente para a comunidade local.

Em resumo, esta loja de 542² com 16 vagas em Botafogo é uma oportunidade única para empreendedores que desejam abrir um mercado, restaurante, academia, livraria ou qualquer outro negócio que possa se beneficiar de um espaço amplo e bem localizado. Com uma boa estratégia de negócios e um foco na satisfação do cliente, este local tem o potencial de se tornar uma parte vital da comunidade e um sucesso comercial duradouro!

Sobre o Bairro Botafogo

Botafogo tem uma vista que abre para a Baía e um clima que mistura o agito da cidade com áreas mais tranquilas para quem tem filhos. Nas redondezas ficam escolas públicas e privadas bem avaliadas ? o Colégio São Bento e a Escola Municipal Carlos Gomes ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. A creche da Associação dos Moradores também está na mesma rua, então dá pra levar a criança sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A rede de escolas não é o único ponto prático. As ruas principais são bem iluminadas e têm calçadas largas, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os pequenos brincarem na rua ou caminharem até o ponto de ônibus. Há várias praças pequenas espalhadas pelo bairro; o Parque São Clemente costuma ter ciclovia e espaço para patins, ideal para quem quer gastar energia ao ar livre sem sair do bairro.

Nas avenidas de Botafogo há supermercados, farmácias e padarias que atendem ao dia a dia sem precisar pegar carro. O Mercado Popular fica a três quarteirões do meu prédio e dá pra fazer compras rápidas em menos de dez minutos andando. Para quem precisa de opções mais completas, o Shopping Botafogo está a poucos minutos de metrô ? leva cerca de quinze minutos até o centro ou até Copacabana se quiser mudar de cenário no fim de semana.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três quartos, varanda com vista parcial da baía e condomínio que inclui salão de festas e área de recreação para crianças. O preço médio ainda é mais acessível que em bairros como Ipanema ou Leblon, mas não perde qualidade nas construções recentes ? tem isolamento acústico decente e elevadores modernos.

Por isso muitas famílias escolhem Botafogo para viver. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano menos estressante e mais focado no que realmente importa: ver os filhos crescerem com conforto e liberdade dentro da cidade.

Se precisar de um lugar para fazer compras sem sair do bairro, o Shopping RioSul tem lojas de roupa, eletrônicos e praça de alimentação que resolvem a maioria das necessidades em um só passeio. A poucos quarteirões fica o Botafogo Praia Shopping, onde dá pra encontrar cinema e opções de lazer para a família depois da escola. Para quem prefere um ambiente mais boutique, a Casa?&?Gourmet Shopping traz mercado gourmet e padarias artesanais que facilitam o jantar rápido.

O Hospital Samaritano Botafogo resolve emergências e consultas especializadas sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Hospital Municipal Rocha Maia atende casos de urgência e também tem setor de diagnóstico que agiliza exames rotineiros. Quando o foco é cardiologia, o Hospital Pró?Cardíaco tem equipe pronta para acompanhamento diário de pacientes com problemas cardíacos. A Policlínica de Botafogo oferece atendimentos ambulatoriais que dão conta de consultas de rotina e vacinas. Para crianças que precisam de atenção pediátrica, o Hospital Pediátrico Jutta Batista cuida dos pequenos com equipe dedicada. A Clínica Cirúrgica Santa Barbara realiza procedimentos menores que evitam deslocamento para outras regiões. O Instituto Benjamin Constant especializa?se em saúde mental e oferece terapia acessível aos moradores. O Amiu Hospital Infantil cobre todo tipo de atendimento infantil, desde emergências até acompanhamento neonatal. O Instituto De Neurologia Deolindo Couto?UFRJ trata doenças neurológicas com tecnologia avançada que evita longas esperas. O Placi Botafogo atende casos de urgência geral e também tem pronto socorro 24 horas.

A Hortifruti funciona como supermercado local onde dá pra comprar frutas frescas e itens do dia a dia sem precisar pegar carro. A Maple Bear Botafogo tem ensino bilíngue que ajuda