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Descrição do Imóvel

ARBÔ BOUTIQUE IPANEMA

Rua Redentor, 128 - Ipanema, RJ

📋 APRESENTAÇÃO EXECUTIVA

O Empreendimento

O Arbô Boutique Ipanema é um lançamento residencial de luxo da Construtora Mozak localizado na Rua Redentor, 128, no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema. O projeto boutique conta com apenas 3 unidades exclusivas, sendo uma por andar:

• 1 apartamento Garden de 174,80 m² com 3 suítes — VENDIDO

• 1 apartamento Tipo de 155,11 m² com 3 suítes — VENDIDO

• 1 Cobertura Duplex de 310,42 m² com 3 suítes — DISPONÍVEL

O empreendimento está em fase de lançamento, com possibilidade de personalização total do layout e acabamentos.

O Conceito

"Feito de alma carioca, o Arbô une lifestyle do Rio de Janeiro, conforto, design autoral, minimalismo, funcionalidade e sustentabilidade."

O nome Arbô remete à natureza e à arborização que caracteriza a Rua Redentor. O projeto foi inspirado nas curvas da natureza, buscando uma arquitetura minimalista e feminina nas formas, com pedras naturais, concreto, madeira, vegetação e o uso da água resultando em uma plástica leve e atemporal.

🏛️ O QUADRILÁTERO DO CHARME DE IPANEMA

O Coração de Ipanema

O Arbô Boutique está localizado no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema, a região mais sofisticada do bairro. A Rua Redentor é muito arborizada e tranquila, e ao mesmo tempo está a poucos passos de tudo que o carioca precisa.

Localização Estratégica

Entorno Premium

A região conta com:

• 🛍️ Grifes e joalherias — As melhores marcas do Rio

• 🎨 Galerias de arte — Casa de Cultura Laura Alvim e Galeria de Arte Ipanema

• 🍽️ Gastronomia — Restaurantes e bares sofisticados

• 🏫 Educação — Colégio Notre Dame

• 🚇 Mobilidade — Metrô e transporte público

🏗️ ARQUITETURA E DESIGN

Projeto Arquitetônico - Flávio Bassan

"Nos inspiramos nas curvas da natureza buscando uma arquitetura minimalista e feminina nas formas. Localizada entre a Lagoa e a praia de Ipanema, a Rua Redentor é muito arborizada e tranquila, e ao mesmo tempo está a poucos passos de tudo que o carioca precisa."

Responsável: Flávio Bassan (Bassan Arquitetura)

• Formado em 1999 pela FAU-UFRJ

• 25 anos de experiência

• Mais de 400 projetos com sua assinatura

Fachada e Interiores - Escala Arquitetura

"A Escala Arquitetura acredita no conceito de que 'o espaço é para ser vivido.' Por isso, desenvolve projetos exclusivos para cada necessidade, tendo como resultado a criação de ambientes acolhedores, pensados em todos os detalhes e personalizados a cada novo projeto."

Destaques da Fachada:

• Curvatura das varandas — Aparentam flutuar em meio à transparência dos panos de vidro

• Guarda-corpo integrado às floreiras — Contornam todas as varandas

• Painel ripado vazado — Suaviza o embasamento da construção

• Espelhos d'água e paisagismo — Marcam a transição entre a entrada do prédio e a rua

Paisagismo - Wabi-Sabi Ateliê

"Para um paisagismo integrado a arquitetura atemporal e minimalista, buscamos criar um jardim baseado nos aspectos de suavidade e leveza. Linhas curvas, formas orgânicas nas folhagens, massas uniformes com folhas de pontas arredondadas."

Responsável: Laura Sugimoto

Elementos Vegetais:

• Filodendros de folhas esculturais

• Palmeira-leque arredondada

• Marantas com estampas que parecem pinturas

• Tons de verde escuro e claro, pouco saturados

• Texturas foscas e menos brilho

📐 TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS

Detalhamento da Cobertura Duplex (301)

• Pavimento Inferior: 129,07 m² (apto) + 14,65 m² (varanda) + 11,64 m² (jardineira) + 5,57 m² (sacada)

• Pavimento Superior: 149,49 m² (terraço)

• Terraço amplo com possibilidade de piscina e churrasqueira

🎨 PERSONALIZAÇÃO

Duas Fases de Customização

Kits Oferecidos

🛡️ SEGURANÇA E COMODIDADES

Segurança Predial

Serviços

🌱 SUSTENTABILIDADE

🏗️ DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS

💰 DADOS FINANCEIROS

📌 RESUMO RÁPIDO (AI Overview)

O Arbô Boutique é um empreendimento exclusivo da Mozak localizado na Rua Redentor, 128, no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema. O projeto possui apenas 3 unidades, uma por andar: um garden de 174,80m², um tipo de 155,11m² e uma cobertura duplex de 310,42m², todos com 3 suítes e 2 vagas. O empreendimento oferece personalização total do layout e acabamentos, CFTV com monitoramento local e remoto, alarme perimetral, bicicletário, recarga para veículos elétricos, ISO 9001 e consultoria ambiental. O preço da cobertura é R7.100.000,comvalormeˊdiodom2estimadoemR7.100.000,comvalormeˊdiodom2estimadoemR 22.903 e potencial de renda mensal de R25.000aR25.000aR 35.000.

❓ PERGUNTAS FREQUENTES

1. Onde está localizado o Arbô Boutique Ipanema?

O Arbô Boutique está localizado na Rua Redentor, 128, entre as ruas Maria Quitéria e Garcia d'Ávila, no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema, a 5 minutos da Praia de Ipanema e a 2 quadras da Lagoa Rodrigo de Freitas.

2. Quantas unidades tem o Arbô Boutique Ipanema?

O empreendimento possui apenas 3 unidades exclusivas, sendo 1 unidade por andar: um garden de 174,80m², um tipo de 155,11m² e uma cobertura duplex de 310,42m².

3. Quais são as características das unidades?

Todas as unidades possuem 3 suítes, 2 vagas de garagem, varanda e possibilidade de personalização total do layout e acabamentos.

4. Quem é a construtora do Arbô Boutique Ipanema?

A construtora é a Mozak, com mais de 26 anos de experiência no mercado imobiliário de alto padrão no Rio de Janeiro.

5. Quem assina o projeto arquitetônico do Arbô Boutique Ipanema?

O projeto arquitetônico é assinado por Flávio Bassan (Bassan Arquitetura), com fachada e interiores pela Escala Arquitetura e paisagismo pela Wabi-Sabi Ateliê (Laura Sugimoto).

6. O Arbô Boutique Ipanema tem piscina?

A cobertura duplex (unidade 301) possui terraço amplo com possibilidade de instalação de piscina e churrasqueira, mediante personalização.

7. O Arbô Boutique Ipanema oferece segurança?

Sim. O condomínio conta com CFTV com monitoramento local e remoto, alarme com sensores perimetrais, botão antipânico, película protetora antivandalismo, infraestrutura para portaria remota e acesso por senha/cartão/biometria.

8. Como agendar uma visita ao Arbô Boutique Ipanema?

Visitas podem ser agendadas pelo WhatsApp (21) 98737-2359 com a Equipe Zona Sul Lançamentos, CRECI RJ 30590, ou pelo Instagram @zonasullancamentosoficial.

👤 PERFIL IDEAL DO COMPRADOR

🌐 LINKS ÚTEIS

📞 CONTATO

✅ RESUMO EXECUTIVO

Arbô Boutique Ipanema - Onde a natureza cura e o aconchego acolhe. Um edifício com apenas 3 unidades, uma por andar, no coração do Quadrilátero do Charme de Ipanema.

Sobre o Bairro Ipanema

A primeira coisa que percebo aqui é a proximidade das escolas. O Colégio Andrews fica a duas quadras da praia e o Ensino Fundamental da Escola Municipal Tasso da Silveira está logo na Av. Vieira Souto. Dá pra levar as crianças a pé e chegar antes da aula começar; o trajeto leva menos de cinco minutos. Essa facilidade evita o trânsito pesado da manhã e ainda garante mais segurança para quem anda sozinho nas calçadas largas e bem iluminadas.



As ruas são tranquilas e têm pouco fluxo de carros durante o dia porque boa parte do movimento acontece na orla ou nas ciclovias próximas. Os pais costumam deixar os filhos brincando na praça ao lado da Escola Tasso sem preocupação; há monitoramento constante e vizinhos atentos.



Todo dia tem padaria na esquina da Rua Visconde de Pirajá e supermercado Pão de Açúcar a poucos passos da estação de metrô Cardeal Arcoverde. Farmácia São Paulo abre cedo e há lojas de utilidades domésticas espalhadas pela região central do bairro. Comprar leite ou pão nunca exige mais que dois minutos caminhando.



Os apartamentos geralmente têm duas ou três quartos e varanda com vista para o mar ou para as áreas verdes menores ao redor da praia. A maioria dos prédios tem elevador rápido e portaria 24 horas; isso facilita quem tem carrinho de bebê ou cadeirinha para carro pequeno nas visitas ao comércio local.



É fácil manter a rotina sem precisar pegar carro porque tudo fica ao alcance dos pés ou a poucos minutos de bicicleta. As crianças aproveitam as aulas ao ar livre nas escolas próximas e ainda podem brincar na areia depois das atividades escolares. Essa combinação prática deixa as famílias satisfeitas e faz com que Ipanema continue sendo uma escolha frequente para quem quer viver perto da praia sem abrir mão da conveniência diária."

A Praça General?Osório funciona como ponto verde para caminhadas matinais e piqueniques. O Hospital Federal de Ipanema garante atendimento emergencial rápido quando alguém precisa. A Praça Nossa Senhora da Paz serve como área aberta para exercícios ao ar livre. O Hospital Quali Ipanema traz consultas especializadas sem precisar sair do bairro. O Shopping Cassino Atlântico tem lojas, cinema e praça de alimentação a poucos passos. A AME???Jornalista Susana?Naspolini facilita atendimentos médicos de rotina sem filas. O Parque Garota de Ipanema oferece trilhas e áreas para quem curte corrida ou yoga. O Colégio Notre Dame Ipanema entrega educação de qualidade bem próximo das casas. A Galeria River reúne boutiques e cafés modernos para encontros rápidos. O Shopping Copacabana amplia as opções de consumo com marcas reconhecidas.

O Parque Municipal Peter?Pan tem playground e áreas verdes para as crianças brincarem. O ParCão da Lagoa é espaço canino onde os pets podem socializar livremente. A Ame???Ambulatório Médico de Especialidades Susana?Naspolini traz especialistas sem precisar viajar. O Hortifruti entrega frutas, legumes e carnes frescas direto ao consumidor da rua. O Colégio São Paulo atende à educação básica com turmas pequenas e atenção individual. O Centro Médico Samaritano Ipanema disponibiliza exames avançados perto da sua casa. A Creche Escola Bem Me Quer???Ipanema cuida dos pequenos enquanto os pais trabalham. A Escola Municipal Castelnuovo atende crianças da região com ensino regular próximo ao lar. O Centro Comercial Visconde de Pirajá reúne serviços essenciais como bancos e padarias. A Galeria Atlântica tem opções gastronômicas e lojas de design para quem gosta de variar.