Lançamentos para venda em Niterói / RJ, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2023, área construída 54,00

Descrição do Imóvel

=> Garanta Já sua Unidade! O Cury Niterói Rio Branco 220  é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e sofisticação. Com localização privilegiada, o empreendimento está próximo de tudo o que você precisa, desde escolas, supermercados e shoppings até as mais belas praias da região. São duas torres, cada uma delas com 19 pavimentos, ambas com Rooftop, além de uma loja com 212,00m². ESCRITURA E ITBI GRÁTIS!

Lazer completo: Piscina, Espaço Zen, Sauna, Campo Society, Playground, Salão de Festas, Brinquedoteca, Fitness, Fitness Externo, Pet Place, Pet Care, Oficina Compartilhada, Cowoking, Easy Market / Café, Lavanderia e Bicicletário. (Fotos ilustrativas)

Pontos Fortes

=> A Região: Localizado na Avenida Visconde do Rio Branco, 220 , no Centro de Niterói, o Lançamento Cury Niterói Rio Branco 220,  está na localização mais privilegiada da Cidade. Com uma ampla Infraestrutura de Serviços e Comércio, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia sem precisar se deslocar muito. São diversas opções de Supermercados, Farmácias, Restaurantes, Academias, Lojas e muito mais. Além disso, a região também é conhecida pela sua beleza e tranquilidade. Você pode aproveitar o ar puro e a natureza exuberante do Parque da Cidade, caminhar pelas ruas arborizadas ou simplesmente relaxar em um dos diversos cafés charmosos da região. 

Observações do Imóvel

=> Tipologias: 2 Quartos com priv. entre: 54 e 51m² (opção com garden e vaga);  2 Quartos com priv. entre: 46 e 41m² (opção com garden e vaga) e 1 Quarto com priv. entre: 31 e 30m² (opção com garden). 711 Unidades no total.

Sobre o Bairro Centro

Aqui no Centro o dia já começa com o barulho dos ônibus que chegam na estação de trem e o som das lojas que abrem as portas bem cedo. O ritmo é rápido, tem gente correndo para o trabalho, para a faculdade ou para fazer compras no Mercado São Pedro. Se você gosta de movimento, sente o pulso da cidade logo na primeira esquina.

As ruas são estreitas e cheias de carro e moto. A Rua Marechal Deodoro tem um fluxo constante de gente e alguns cafés que dão um alívio ao caminhar. Entre as avenidas mais largas ? como a Presidente Vargas ? ainda sobram alguns canteiros com árvores que dão sombra nos dias de sol. Não faltam pequenos parques; a Praça da Bandeira tem bancos e um gramado onde moradores costumam sentar para ler ou conversar enquanto esperam o ônibus. É fácil achar um ponto verde para respirar um pouco sem precisar sair do bairro.

Quanto aos imóveis, a maioria são prédios antigos de três ou quatro andares. Os apartamentos costumam ter dois quartos, cozinha compacta e varanda que dá para a rua movimentada. Alguns foram reformados e agora têm acabamento moderno, mas ainda mantêm a estrutura original de alvenaria. Os aluguéis ficam na faixa média da cidade; quem compra costuma buscar unidades mais antigas para reformar ou opções já prontas com valor mais acessível que bairros mais afastados.

No tempo livre a galera costuma se reunir nos bares da Rua General Polidoro ou nas padarias da região central. Há também cinemas independentes que passam filmes alternativos e espaços culturais que organizam exposições de arte local. Para quem quer fugir do barulho sem ir muito longe, dá pra pegar um ônibus e chegar ao Parque da Cidade em menos de quinze minutos ? lá tem trilhas e áreas abertas para correr ou fazer piquenique. Se a ideia é trocar o corre?corre do centro por um ambiente mais tranquilo, ainda dá pra manter tudo à mão e chegar ao trabalho a pé ou em poucos minutos de transporte público.