- Código: 406
Apresentamos um imóvel comercial singular no coração do Jardim Botânico, estrategicamente posicionado a poucos minutos da orla da Lagoa, que combina metragem generosa de 300 m², com 21 metros de testada e 10 metros de fundos, oferecendo amplitude e flexibilidade para projetos de alto retorno. Composto por 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala principal, área de serviço, copa, cozinha industrial e escritório, este espaço — anteriormente ocupado por pizzaria e restaurante — possui infraestrutura pronta para operação imediata, atendendo diversos segmentos do ramo de alimentação e serviços. A vaga de garagem exclusiva e a acomodação interna para até duas pessoas reforçam conveniência e funcionalidade no dia a dia. Localizado na Rua Saturnino de Brito, 50, o imóvel desfruta de intenso fluxo de pedestres e veículos e está cercado por bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado, o que garante elevado potencial de faturamento e valorização. Para o investidor que busca diversificação de portfólio e rápido retorno, esta é uma oportunidade rara de assegurar um ativo em região nobre, com demanda consolidada. Agende uma visita e descubra como potencializar sua carteira com este negócio de alta atratividade!
Bairro: Lagoa
Imóveis Comerciais para Venda no bairro Lagoa, localizado na cidade de Rio de Janeiro / RJ.
Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 2 pessoas.
Área Total de 300,00 m², Frente do terreno com 21,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros.
Valor do Imóvel R$ 4.500.000,00, IPTU R$ 200,00.
Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório.
Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.
Situado no coração do Rio de Janeiro, o bairro da Lagoa é um verdadeiro paraíso urbano, unindo sofisticação, natureza e uma localização privilegiada. Imagine viver cercado por uma deslumbrante lagoa, com vistas panorâmicas para o Cristo Redentor e o Morro Dois Irmãos. Aqui, a qualidade de vida é elevada ao máximo: ciclovias para passeios ao ar livre, gastronomia de alto padrão e um ambiente seguro e familiar são apenas algumas das vantagens que fazem da Lagoa um dos bairros mais desejados do Rio. A proximidade com as melhores escolas e centros comerciais da cidade tornam a Lagoa perfeita para todas as idades. Se você busca um estilo de vida saudável sem abrir mão do conforto e luxo, a Lagoa é o seu lugar. Venha experimentar a sensação única de viver em harmonia com a natureza sem sair da cidade. Bem-vindo à Lagoa, o seu novo lar no coração do Rio de Janeiro!
O bairro da Lagoa está estrategicamente localizado próximo a diversos pontos de interesse, como o Parque Lage, um oásis verdejante perfeito para piqueniques em família ou passeios tranquilos. A Casa de Saúde São José e o Hospital do Olho estão a poucos minutos de distância, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.
Para as famílias com crianças, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Pedro II (Campus Humaitá), Colégio Andrews e CEL Intercultural School é um grande atrativo. Além disso, a 2ª Coordenadoria Regional de Educação e o IECAC - Aloísio de Castro estão bem ao alcance, proporcionando uma variedade de opções educacionais.
Os amantes da natureza vão adorar a Trilha Parque Lage-Corcovado, uma rota cênica que leva ao icônico Cristo Redentor. O Mirante do Urubu e o Parque do Martelo também estão nas proximidades, oferecendo vistas deslumbrantes e espaços para relaxar ao ar livre.
As necessidades diárias são facilmente atendidas com o Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas nas proximidades. E para aqueles que buscam cuidados contínuos, a Pronep Life Care - Sede Rio de Janeiro e o Centro Médico Santa Catarina - Humaitá estão prontos para atender.
Em resumo, viver na Lagoa significa ter tudo ao seu alcance: natureza exuberante, serviços de alta qualidade e uma comunidade acolhedora. Venha fazer parte deste bairro encantador!
Parque Lage
Parque do Martelo
Casa de Saúde São José
Santa Lúcia
IECAC - Aloísio de Castro
Hospital do Olho
Pronto Baby
Centro Médico Botafogo
Pronep Life Care - Sede Rio de Janeiro
Centro Médico Santa Catarina - Humaitá (Unidade de consultórios da Casa de Saúde São José)
Colégio Pedro II (Campus Humaitá)
Colégio Andrews
2ª Coordenadoria Regional de Educação
Ciep Presidente Agostinho Neto
Centro Educacional Pequena Cruzada
Escola Municipal Pedro Ernesto
Trilha Parque Lage-Corcovado
Mirante do Urubu
CEL Intercultural School
peixaria e bebidas
R$ 200,00
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