Galpão para aluguel em Camboriú / SC, Rio Pequeno, 3 banheiros, construido em 2025, área total 5.200,00

Descrição do Imóvel

Galpão logístico novo em Rio Pequeno — escala, flexibilidade e acesso estratégico

Não é só metragem.
É base de operação.

Galpão com 5.200 m² de área construída, projetado para empresas que precisam de escala, eficiência e possibilidade de customização conforme a operação.

Localização estratégica em Camboriú, ao lado do Maria’s, com conexão rápida à BR-101 e aos principais polos logísticos do litoral norte.

Distribuição de áreas

2.600 m² no piso térreo
2.600 m² no subsolo
Total: 5.200 m²

Possibilidade de ocupação parcial ou total, conforme necessidade operacional.

Estrutura e capacidade

Construção em concreto pré-moldado
Pé-direito elevado
Piso industrial polido de alta resistência
Amplo vão livre
Excelente iluminação natural

Base pronta para operação logística, industrial leve ou distribuição de grande porte.

Diferencial estratégico

Imóvel novo, permitindo ajustes finais conforme o perfil do locatário:

Layout operacional
Implantação de docas
Área administrativa
Customização completa da operação

Aqui, o imóvel se adapta à empresa.
Não o contrário.

Vocação do ativo

Operadores logísticos
Centros de distribuição
Indústria leve
E-commerce
Armazenagem de alto giro
Operações em expansão

Condição comercial

Valor anunciado refere-se ao piso térreo (2.600 m²)

Subsolo negociado sob medida, conforme:

Área utilizada
Tipo de operação
Prazo contratual

Modelo flexível para estruturação de contrato.

Operação grande precisa de base sólida.
Aqui você constrói essa base.

Pontos Fortes

• Localização em Rio Pequeno
• Conexão rápida com a BR-101
• 5.200 m² de área construída total
• 2.600 m² por pavimento
• Estrutura nova em pré-moldado
• Pé-direito elevado
• Piso industrial de alta resistência
• Vão livre para layout flexível
• Iluminação natural eficiente
• Possibilidade de customização total
• Implantação sob medida da operação
• Ideal para logística e distribuição de grande porte
• Flexibilidade comercial
• Produto novo, sem passivos
• Alto potencial de eficiência operacional
• Excelente acesso regional
• Imóvel preparado para expansão
• Ativo estratégico para empresas sólidas

Sobre o Bairro Rio pequeno

Venha descobrir o encanto de viver no Rio Pequeno, um dos bairros mais desejados de Camboriú. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, com uma atmosfera tranquila e acolhedora que irá cativar você.

Aqui, a qualidade de vida é elevada, com ruas limpas e seguras, onde as crianças podem brincar livremente. O Rio Pequeno é conhecido por sua forte comunidade e vizinhança amigável, tornando-o perfeito para famílias.

Este bairro é cercado por uma variedade de comodidades convenientes, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e lojas boutique. Além disso, a localização privilegiada do Rio Pequeno oferece fácil acesso ao centro da cidade e às belas praias de Camboriú.

O Rio Pequeno é também um refúgio verde dentro da cidade, com parques bem cuidados e espaços abertos onde você pode relaxar e se conectar com a natureza.

Não perca a oportunidade de experimentar o estilo de vida do Rio Pequeno. Este bairro tem tudo para proporcionar a você e sua família uma vida cheia de felicidade e conforto. Venha para o Rio Pequeno e encontre o seu lugar ideal para chamar de lar!

O Rio Pequeno é um bairro privilegiado em Camboriú, com uma ampla gama de serviços e instituições de qualidade ao seu redor. A proximidade com escolas renomadas como a C.E.I. Maria Russi, E.B.M. Lucinira Melo Rebelo e C.E.I. Prof. Alcimar de Souza Vieira, além da ESCOLA SÃO FRANCISCO DE ASSIS, torna o bairro ideal para famílias que valorizam a educação.

As opções de compras são diversas, desde o Sacolão 3 Irmãs, perfeito para quem busca produtos frescos e saudáveis, até a Lanchonete e Mercearia da Nessa, que oferece uma variedade de produtos para o dia a dia. A Verdureira da Família é mais uma opção para quem preza por alimentos frescos e de qualidade.

A Casa De Oração Amor Eterno traz um ambiente de paz e espiritualidade para os moradores do bairro. Para os amantes do skate, o Blkards é um ponto de encontro conhecido na região.

E não podemos esquecer da Casa Do Alessandro, um local acolhedor que faz você se sentir em casa.

Viver no Rio Pequeno é ter tudo ao seu alcance, comodidade, segurança e qualidade de vida. Venha descobrir o que este bairro tem a oferecer!