Fazenda para venda em Rio Bonito / RJ, Braçanã, 6 dormitórios, 3 banheiros, 6 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 480,00

Descrição do Imóvel

FAZENDA À VENDA | RIO BONITO/RJ
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Propriedade com 480 hectares, georreferenciada e escriturada, ideal para pecuária de corte, cria e recria, reunindo estrutura completa, abundância hídrica e alto potencial de valorização.
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LOCALIZAÇÃO E ACESSO:
Localizada no município de Rio Bonito/RJ, a aproximadamente 6 km do asfalto, com acesso facilitado e logística favorável. Possui sistema viário interno concretado por cerca de 2 km, da porteira principal até a sede.
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ÁREA E CARACTERÍSTICAS DO TERRENO:
Área total de 480 hectares, com topografia variada entre áreas planas e suavemente onduladas, favorecendo drenagem e manejo eficiente. Pastagens formadas e bem manejadas, distribuídas em diversos piquetes cercados, com capacidade para até 500 cabeças de gado.
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RECURSOS HÍDRICOS:
Mais de 20 nascentes perenes distribuídas pela propriedade, além de lagoas naturais, garantindo abastecimento contínuo para o rebanho e uso doméstico.
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BENFEITORIAS:
Casa sede ampla e mobiliada, com ambientes integrados e seis suítes externas para hóspedes, totalizando 16 suítes climatizadas com móveis planejados. Conta ainda com quatro casas de funcionários em ótimo estado, curral de corte com brete e balança, galpão para máquinas, baias e chiqueiros.
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ÁREA EXTERNA E ESTRUTURAS:
Área de lazer completa com duas piscinas de água natural, sauna, churrasqueira, fogão a lenha, salão de jogos e vídeo, campo de futebol gramado e parquinho infantil.
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PERFIL DO LOCAL:
Propriedade indicada para pecuaristas e investidores do agronegócio que buscam ativo rural consolidado, com infraestrutura pronta, recursos naturais abundantes e forte potencial produtivo e patrimonial.
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DOCUMENTAÇÃO:
Escritura pública registrada e georreferenciada.
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Entre em contato e agende uma visita.
WhatsApp: (21) 99802-0778
CRECI: 053577/RJ

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