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Imagine dispor de um amplo estacionamento de 575 m², estrategicamente localizado em Olaria, Zona Norte do Rio de Janeiro, a poucos metros do Hospital Balbino. Com 25 vagas demarcadas, portão eletrônico e sistema de ar-condicionado, este espaço oferece conforto e segurança incomparáveis para clientes e gestores. Sua configuração inteligente e a fachada de fácil acesso garantem visibilidade e agilidade na circulação de veículos, transformando rotinas e maximizando a ocupação diária.
Internamente, o imóvel conta com três salas versáteis, duas instalações sanitárias modernas, área de serviço, cozinha e escritório – tudo pensado para atender com excelência gestores e funcionários. Os acabamentos de qualidade, a infraestrutura para recepção e o layout flexível permitem adaptar setores de administração, atendimento e apoio operacional de forma integrada. Assim, você assegura não só uma operação fluida, mas também uma experiência acolhedora, refletindo profissionalismo em cada detalhe.
Além de sua planta generosa, este estacionamento desfruta de localização privilegiada: próximo a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas, com fácil acesso ao transporte público. A região oferece fluxo constante de moradores e profissionais, potencializando a demanda por vagas e assegurando retorno consistente. Com IPTU anual de R$ 7.433,00 e toda a estrutura necessária, este imóvel está pronto para impulsionar o seu projeto de investimento ou expansão de negócio. Agende agora uma visita e descubra como transformar esta oportunidade em um sucesso diário.
Bairro: Olaria
Zona: Norte
Ponto de Referência: Próximo ao Hospital Balbino
Oportunidade
Imóvel com contrato de locação junto a empresa de telecomunicações que consiste no uso de espaço para armário com equipamentos, no valor de R$: 2.576,00 dois mil reais e mais R$: 4.835,00 três mil e quinhentos reais, dos carros que pernoitam, com possibilidade de aumento da receita proveniente da exploração do rotativo.
A rua principal da Olaria tem padarias, farmácias e um mercado que abre cedo e fecha por volta das 20h. Dá pra fazer o lanche das crianças e comprar o rango da semana sem precisar sair do bairro. Tem também algumas lanchonetes que servem almoço rápido e uma padaria que faz pão na hora; tudo isso fica a poucos passos da casa.
Nas redondezas tem duas escolas públicas bem avaliadas e um colégio particular que fica a menos de dez minutos a pé. A Escola Municipal Maria Quitéria tem turmas do fundamental II e o Colégio São José aceita alunos do ensino médio. Os pais costumam levar os filhos de bicicleta ou caminhar até lá porque as calçadas são largas e bem cuidadas.
A segurança aqui é mais tranquila que em áreas mais movimentadas da cidade. As ruas são residenciais, com pouco trânsito de carros nos horários de pico, o que deixa as crianças livres para brincar na rua sem preocupação. À noite as luzes das casas criam um ambiente calmo e as vizinhanças costumam se reunir nas praças para jogos de bola ou conversa informal.
Os imóveis variam entre casas geminadas de dois andares e apartamentos de três quartos em prédios antigos que foram reformados nos últimos anos. Os aluguéis costumam ser mais acessíveis que nos bairros mais centrais, mas ainda oferecem espaço suficiente para uma família crescer. Muitas unidades têm quintal ou varanda onde dá pra colocar um jardim ou uma rede para a tarde.
O que faz as famílias ficarem é a combinação de tudo isso: escola perto, comércio ao alcance dos pés, ruas seguras e moradia com preço justo. Quem chega aqui costuma perceber que dá pra viver com qualidade sem precisar percorrer longas distâncias para o trabalho ou para as necessidades do dia a dia. Essa praticidade mantém a Olaria como escolha frequente para quem quer criar os filhos num ritmo mais sossegado.
Hospital Balbino tem pronto?atendimento e emergência???é útil quando alguém precisa de cuidado rápido sem esperar muito; o Centro Médico Pastore faz consultas e exames???facilita marcar check?up perto de casa; a Clínica da Família Valter Felisbino de Souza funciona como hospital de bairro???resolve casos que não exigem grande deslocamento; a Escola Municipal Berlim atende ensino fundamental???os pais podem levar os filhos a pé em poucos minutos; a Escola Municipal Brasil oferece turmas do ensino médio???fica a poucos blocos e corta o tempo de trajeto; a Escola Municipal João Barbalho tem aulas do fundamental I???permite que as crianças cheguem caminhando; o Colegio e Curso ESC traz reforço escolar e cursos técnicos???ajuda quem quer estudar fora do horário regular; a Escola Municipal Clóvis Beviláqua tem programação cultural para alunos???dá oportunidade de participar de atividades sem sair do bairro; a Escola Luis Cezar Sayao Garcez oferece educação infantil???facilita a rotina das famílias com crianças pequenas; o Colégio Zerohum ? Olaria traz ensino integral???os pais não precisam buscar transporte longe; a Escola Municipal Anibal Freire tem ensino fundamental II???está a poucos passos da casa; a Escola Municipal Chile dispõe de aulas de idiomas???permite que os filhos aprendam outra língua perto de casa; o Shopping Ramos reúne lojas, cinema e praça de alimentação???serve para fazer compras ou lazer sem carro; o Colégio CEDO oferece preparação para vestibular???atrai quem quer estudar para concurso sem viajar; a Escola Miguel Couto ? Edi tem projetos de arte e ciência???enriquece o currículo dos estudantes localmente; o Mercado zona norte vende alimentos frescos e produtos do dia a dia???dá pra fazer o mercado semanal a pé; o CEAM II ? Centro Educacional Andrade Machado cuida do ensino fundamental público???garante acesso à educação básica sem longas idas ao centro; a Escola Municipal Padre Manuel da Nóbrega oferece aulas do ensino médio técnico???prepara jovens para o mercado local; a Escola Municipal Walt Disney traz atividades lúdicas e esportivas???mantém as crianças ocupadas depois da escola; o CE José Martí funciona como repartição pública para documentos civis???resolve burocracias perto da porta.
Rio de Janeiro
Clínica da Família Valter Felisbino de Souza
Centro Médico Pastore - Consultas e exames médicos - Ramos
Escola Municipal Berlim
Escola Municipal Brasil
Escola Municipal João Barbalho
Colegio e Curso ESC
Escola Municipal Clóvis Beviláqua
Escola Luis Cezar Sayao Garcez
Colégio Zerohum - Olaria
Escola Municipal Anibal Freire
Escola Municipal Chile
Colégio CEDO
Escola Miguel Couto - Edi
Escola Municipal Padre Manuel da Nóbrega
Escola Municipal Walt Disney
Shopping Ramos
Mercado zona norte
CEAM II - Centro Educacional Andrade Machado
CE Jose Marti
R$ 7.433,00
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