Escritório para venda em Rio de Janeiro / RJ, Freguesia (Jacarepaguá), 1 banheiro, área total 23,00, área construída 23,00

Descrição do Imóvel

🏢 Oportunidade na Freguesia: Sala Comercial – 1ª Locação!

Se você busca o endereço ideal para o seu negócio ou um investimento seguro, acaba de encontrar. Localizada estrategicamente na Estrada dos Três Rios, 830, no coração da Freguesia (Jacarepaguá), esta sala combina modernidade e conveniência.

💎 Diferenciais do Imóvel

• Estado: 1ª Locação (imóvel novo, pronto para receber seu projeto).

• Área: 23m² bem distribuídos.

• Posição: Lateral (garantindo mais tranquilidade e silêncio para o seu trabalho).

• Documentação: 100% em dia com Escritura Pública Definitiva de Compra e Venda.

💰 Valores e Investimento

• Valor de Venda: R$ 150.000,00

• Condomínio: R$ 520,00

• IPTU (Cota 2026): R$ 174,70

📍 Localização Privilegiada

Situada em um dos pontos mais valorizados de Jacarepaguá, a Estrada dos Três Rios oferece infraestrutura completa com bancos, restaurantes, cartórios e fácil acesso à Linha Amarela e Grajaú-Jacarepaguá.

Ideal para: Consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, estética ou representantes comerciais.

Não perca essa chance de estabelecer sua empresa em um dos melhores polos comerciais da Zona Oeste!

Sobre o Bairro Freguesia (Jacarepaguá)

Bem-vindo à Freguesia, um dos bairros mais charmosos e aconchegantes do Rio de Janeiro. Este bairro pitoresco, localizado em Jacarepaguá, é um verdadeiro refúgio urbano. Com uma mistura equilibrada de tranquilidade e conveniência, a Freguesia oferece um estilo de vida inigualável. Aqui, você encontrará uma variedade de restaurantes requintados, lojas boutique e parques encantadores. O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e atmosfera familiar, tornando-o perfeito para quem busca segurança e qualidade de vida. Além disso, a Freguesia está estrategicamente localizada próxima a escolas renomadas e centros comerciais. Imóveis neste bairro são sinônimos de bom gosto e conforto, com opções que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Venha viver na Freguesia e desfrute do melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer: uma comunidade acolhedora, infraestrutura completa e a beleza natural da Cidade Maravilhosa bem ao seu alcance. A Freguesia é mais do que um lugar para morar; é um estilo de vida!

A Freguesia é um bairro privilegiado quando se trata de acessibilidade e conveniência. Situado a uma curta distância do Quality Shopping Center e do UNICENTER FREGUESIA, você terá ao seu alcance uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais. A saúde também é uma prioridade aqui, com o Hospital da Mulher Intermédica Jacarepaguá, o Hospital Infantil Intermédica Jacarepaguá e o Centro Clínico Jacarepaguá proporcionando cuidados médicos de alta qualidade.

A educação é outro ponto forte da Freguesia. O bairro abriga diversas instituições renomadas como o Colégio Intellectus, Pensi - Freguesia, Santa Mônica Rede de Ensino, Escola Municipal 25 de Abril, Camões-Pinochio, Aldeia Montessori, Colégio Primus, Escola Municipal Menezes Cortes e Escola Municipal Edgard Werneck. Seja para a educação infantil ou ensino médio, você encontrará opções excelentes para o desenvolvimento educacional dos seus filhos.

O Shopping Main Street adiciona ainda mais charme ao bairro com suas lojas exclusivas e atmosfera acolhedora. Para os amantes da natureza, o Bosque da Freguesia oferece um espaço verde tranquilo para relaxar e se conectar com a natureza. E para aqueles que buscam cuidados de saúde preventivos e familiares, a Clínica da Família - CF José Neves e AMIURJ estão prontas para atendê-los. Viver na Freguesia significa ter tudo ao seu alcance!