Em Construção para venda em Rio de Janeiro / RJ, Jacarepagua, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 1 garagem, área total 37,00

Descrição do Imóvel

Vivaz Metropolitano – Seu Novo Lar na Barra Olímpica, Rio de Janeiro

O Vivaz Metropolitano é um lançamento residencial moderno e estratégico, projetado para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro: a região da Barra Olímpica e proximidades da Barra da Tijuca. 

Localização Privilegiada

Localizado na Avenida Comandante Guaranys, em Jacarepaguá, o Vivaz Metropolitano oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está a poucos minutos dos principais pontos de interesse. A apenas aproximadamente 5 minutos do Shopping Metropolitano e cerca de 10 minutos da Praia da Barra da Tijuca, a localização une conveniência urbana, opções de comércio e serviços com a proximidade de áreas verdes e lazer ao ar livre. 

Projeto e Arquitetura

O empreendimento é composto por unidades residenciais modernas, com plantas inteligentes e bem distribuídas, ideais para solteiros, casais ou pequenas famílias. Desenvolvido pela Vivaz Residencial, marca pertencente ao grupo Cyrela, o projeto traz uma arquitetura contemporânea que alia estética, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço. 

Tipologias e Metragens

• Apartamentos de 1 ou 2 quartos

• Áreas privativas entre aproximadamente 32 m² e 45 m², com a maioria entre 35 m² e 37 m²

• Plantas com cozinha americana, sala integrada e possibilidade de varanda

• Opção de vaga de garagem
  Essas unidades foram projetadas para oferecer conforto, praticidade e ambientes funcionais no dia a dia.

Infraestrutura de Lazer Completa

O Vivaz Metropolitano foi pensado para reunir tudo que você e sua família desejam sem precisar sair de casa. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, com espaços pensados para bem-estar, convivência e entretenimento, incluindo:

• Piscina adulto e infantil com deck molhado

• Academia equipada para atividades físicas

• Salão de festas e espaço gourmet

• Brinquedoteca e playground para crianças

• Espaço pet e áreas de convivência com paisagismo planejado

• Bicicletário e espaço zen para descanso
  Além disso, o empreendimento pode contar com espaços como coworking, praça de convívio e minimarket dentro do condomínio, proporcionando ainda mais conveniência. (imobiliariasinai.com.br)

Segurança e Conforto

Pensando em sua tranquilidade, o condomínio prevê guarita com segurança, controle de acesso e ambientes externos integrados a áreas verdes. O paisagismo elaborado traz harmonia aos espaços comuns, combinando estética e conforto para os moradores. 

Conectividade e Mobilidade

A localização estratégica garante acesso facilitado a importantes vias do Rio de Janeiro, além de transporte público próximo, implantado para facilitar o deslocamento diário em direção à Zona Sul, Centro e outras regiões da cidade. 

Oportunidade de Investimento

Ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel, quanto para quem procura uma excelente oportunidade de investimento imobiliário, o Vivaz Metropolitano oferece condições competitivas e uma excelente relação custo-benefício, com entrada facilitada e possibilidades de pagamento atrativas para quem compra na planta.

Com valores a partir de R$ 260.000,00 o Vivaz Metropolitano é uma excelente opção para quem deseja morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Não perca a chance de garantir seu novo lar.

Entre em contato agora!
Chame no WhatsApp: 21 98333-3891

Sobre o Bairro Freguesia - Jacarepaguá

A Freguesia tem duas escolas públicas bem avaliadas a menos de 500?m da maioria dos blocos, e uma rede de escolas privadas a poucos minutos de caminhada. Os pais conseguem deixar as crianças na porta da escola e chegar em casa em menos de dez minutos, sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A rua principal, a Avenida das Américas, tem calçadas largas e sem buracos, o que deixa o trajeto a pé tranquilo para quem leva a criança à padaria ou ao mercado. O policiamento costuma estar presente nos horários de pico, e os vizinhos costumam se reunir para vigiar as áreas de lazer, o que dá uma sensação de segurança para quem tem filhos pequenos.

Os imóveis aqui variam de casas geminadas com quintal a apartamentos de dois quartos em prédios com elevador. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais centrais, e a maioria das unidades tem vagas de garagem ou bicicletário. As construções são recentes, com infraestrutura de água e energia bem mantida, o que evita surpresas na conta de luz ou vazamentos.

No dia a dia, a família encontra tudo que precisa a poucos passos: padaria, farmácia, supermercado e ponto de ônibus que leva ao centro em cerca de quinze minutos. O comércio de bairro tem horário flexível, então dá pra fazer compras depois da escola sem pressa. A presença de praças com brinquedos e quadras de futebol mantém as crianças ocupadas nos finais de semana, e os pais aproveitam para conversar com outros moradores.

Esses detalhes práticos são o que faz a Freguesia manter as famílias por longos períodos. Segurança nas ruas, escolas próximas e comércio ao alcance dos pés criam um ambiente onde a rotina fica mais leve e o custo de vida não pesa tanto no bolso.

Quality Shopping Center tem várias lojas, cinema e praça de alimentação, ótimo pra quem quer lazer rápido. Hospital Infantil Intermédica Jacarepaguá cuida da saúde das crianças sem precisar ir longe. Hospital da Mulher Intermédica Jacarepaguá oferece atendimento especializado para gestantes e mulheres. Pensi?Freguesia é uma escola que cobre da educação infantil ao ensino médio, prática para quem tem filhos em idade escolar. Santa Mônica Rede de Ensino traz metodologia diferenciada e turmas pequenas, boa escolha para quem busca atenção individual. Colégio Intellectus?Freguesia cobre todo o ciclo escolar, facilitando a rotina de quem tem mais de um filho. Bosque da Freguesia oferece área verde para caminhadas e piqueniques, ótimo para quem gosta de ar livre. Shopping Main Street tem lojas de moda, tecnologia e opções de alimentação, conveniente para compras do dia a dia. Centro Clínico Jacarepaguá reúne consultórios de diversas especialidades, facilitando consultas sem deslocamento. Camões?Pinochio é uma escola com foco em artes e literatura, atrai famílias que valorizam cultura. AMIURJ disponibiliza serviços de urgência e pronto socorro, essencial para emergências. Clínica da Família?CF José Neves oferece acompanhamento médico de rotina, útil para controle de saúde familiar. Escola Municipal Menezes Cortes atende crianças da região com ensino básico, prática para quem mora perto. Escola Municipal Edgard Werneck também serve a comunidade local, garantindo opção pública próxima. Colégio Primus traz ensino bilíngue, favorecendo quem quer que os filhos aprendam outro idioma cedo. Freguesia Center reúne comércio variado, de padarias a farmácias, tudo a poucos passos. Aldeia Montessori aplica método Montessori, ideal para quem busca aprendizagem mais autônoma. Colégio Franciscano Santo Antônio tem tradição religiosa e foco em valores, atraindo famílias com essa preferência. Colégio Curso Tamandaré Unidade Freguesia oferece cursos técnicos, útil para quem quer qualificação rápida. Mercado Tirol tem feira de alimentos frescos e produtos do dia a dia, perfeito para compras rápidas.