Em Construção para venda em Balneário Camboriú / SC, Centro, 4 dormitórios, 1 banheiro, 4 suítes, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Azure Residence — investimento sólido no metro quadrado mais valorizado de Balneário Camboriú


O Azure Residence situa-se na Rua 3310, nº 155, no bairro Centro de Balneário Camboriú.
A localização é estratégica:

• Está muito próximo da orla, a cerca de 750 metros da Praia Central.
• Próximo de lojas, restaurantes, farmácias, supermercados e demais serviços urbanos, o que favorece a mobilidade e o conforto do dia a dia.
• A região do Centro de Balneário Camboriú é bastante valorizada para residências de padrão elevado, o que potencializa o retorno do investimento.

Projeto e Especificações

O Azure Residence é um empreendimento de alto padrão, com características que destacam sua exclusividade e contemporaneidade:

• Área total construída: cerca de 12.393,82 m².
• Número de pavimentos: 28 (algumas fontes mencionam “aproximadamente” 28 ou 39 pavimentos).
• Dois apartamentos por andar, garantindo mais privacidade por unidade.
• Infraestrutura moderna, com:
  • Vagas de garagem: 3 vagas por unidade.
  • Suítes: apartamentos com 4 suítes.
  • Área privativa de cerca de 140 m² nas unidades padrão.
• Acabamentos e diferenciais: living integrado com cozinha gourmet, varanda com churrasqueira a carvão, piso em porcelanato, acabamento em gesso, preparo para ar-condicionado (espera para split), aquecimento a gás, medidores individuais de água/luz/gás.
• Sustentabilidade e tecnologia: captação de água da chuva para uso no condomínio, infraestrutura para carregadores de veículos elétricos.

Essas características ressaltam que o Azure Residence não é apenas mais um edifício residencial, mas um empreendimento pensado para o padrão “premium” de moradia.

Lazer & Convivência

Para quem busca mais do que apenas “um apartamento”, o Azure Residence oferece uma área de lazer completa, com espaços pensados para família, lazer e descanso. Entre os destaques:

• Piscina adulto e infantil, ambas aquecidas.
• Sauna.
• Academia equipada.
• Espaço gourmet, salão de festas, sala de jogos.
• Brinquedoteca, playground, terraço infantil — ideal para famílias com crianças.
• Espaço pet e bicicletário — pensando no estilo de vida completo.
• Box de praia ou “entrada para banhistas”: comodidade extra para quem gosta de aproveitar o mar.

Esses itens agregam valor tanto para moradia quanto para eventual locação por temporada ou investimento.

Valor & Prazo de Entrega

• As unidades têm sido anunciadas na faixa de aproximadamente R$ 2.450.000,00 para apartamentos de 140 m²/4 suítes/3 vagas.
• Previsão de entrega: entrega prevista para junho/julho de 2027 ou “aproximadamente 07/2027” em alguns materiais.

Em síntese, o Azure Residence se posiciona como um empreendimento sofisticado, bem localizado e com acabamento premium, que alia praticidade urbana à proximidade de praia. A combinação de 4 suítes, 3 vagas, área de lazer extensa e localização central torna o projeto bastante competitivo no mercado de alto padrão em Balneário Camboriú.

Empreendimento

Medidores de água, luz e gás individuais
Espaço gourmet
Elevador
Brinquedoteca
Hall de entrada decorado e mobiliado
Playground
Salão de festas
Bicicletário
Entrada p/ banhistas e box de praia
Academia
Sala de jogos
Interfone
Piscina
Sauna
Piscina adulta
Piscina infantil
Espaço Pet

Unidade

Acabamento em gesso
Gás Individual
Aquecimento a Gás
Churrasqueira
Área de Serviço
Cozinha
Sala de Estar
Varanda Gourmet
Lavabo
Espera para split
Banheiro Social



CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

Entrada
R$857.500,00

Parcelamento

(Parcelamento)

48x R$17.864,58

Outros

(Chaves)

R$122.500,00

Reforço/Balão

(semestral ou anual )

10x R$61.250,00


Incorporação: 3.65300

Entre em contato conosco agora mesmo e conheça seu novo empreendimento na praia!

47 3056-2020 / 47 99786-8484 - Tonolli Imóveis

IMPORTANTE:

Preços, Disponibilidade e Condições de Pagamento poderão ser alterados sem prévio aviso.

Sobre o Bairro Bairro Centro

No coração de Balneário Camboriú, o Bairro Centro é uma joia de vida urbana e litorânea. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece um estilo de vida dinâmico e vibrante, repleto de comodidades modernas. Aqui, você encontrará uma mistura eclética de lojas sofisticadas, restaurantes gourmet e espaços culturais.

O Bairro Centro é famoso por sua bela orla marítima, onde os residentes podem desfrutar de vistas panorâmicas do Oceano Atlântico e passear pela praia a qualquer momento. Este bairro também abriga alguns dos melhores imóveis de Balneário Camboriú, desde apartamentos luxuosos até residências encantadoras.

Viver no Bairro Centro significa estar perto de tudo - seja para fazer compras, jantar fora ou aproveitar a vida noturna agitada. Além disso, o bairro conta com uma infraestrutura completa, incluindo escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

Para quem busca um estilo de vida ativo e cosmopolita em um cenário paradisíaco, o Bairro Centro em Balneário Camboriú é sem dúvida o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar a combinação perfeita de conforto urbano e beleza natural neste bairro encantador!

No Bairro Centro de Balneário Camboriú, a proximidade com as principais instituições e serviços é um dos seus maiores atrativos. O Hospital Municipal e Maternidade Ruth Cardoso, por exemplo, oferece assistência médica de qualidade, garantindo a tranquilidade dos moradores. Para famílias com crianças, a presença de escolas renomadas como o COC, Eeb Prof Maria Da Gloria Pereira, Colégio Liceu Catarinense e o Centro Educacional Construindo o Saber é um diferencial inegável.

A conveniência do dia a dia é garantida pela presença de diversos mercados como o Mercado Balneário, Mercado Zanolla, Villa Mercado Açougue e Mini mercado Uniao. Além disso, o bairro conta com o MS Hortifruti e Mercearia para quem aprecia uma alimentação mais saudável.

O lazer também está garantido no Bairro Centro. O Dog Park BC é uma ótima opção para quem tem pets. Já os amantes da dança podem se encantar com a Escola de Dança Prima Ballerina. E para quem sonha em voar, o Flybor Centro de Instrução de Aviação Civil e Náutica é uma oportunidade incrível.

Resumindo, viver no Bairro Centro significa ter acesso ao melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer: conveniência, qualidade de vida e infinitas possibilidades. Venha viver nesse cenário paradisíaco!