Conjunto Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Madureira, 1 dormitório, 2 banheiros, 2 garagens, mobilia inclusa, construido em 1971, área total 72,00, área construída 72,00

Descrição do Imóvel

SALAS COMERCIAIS INTEGRADAS PARA LOCAÇÃO – MADUREIRA – RIO DE JANEIRO/RJ
Em frente à Estação de Trem e ao BRT de Madureira | Próximo ao Ki-Lojão Brinquedos

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das localizações comerciais mais estratégicas de Madureira.

São duas salas comerciais integradas, totalizando aproximadamente 72m², com excelente distribuição interna e grande potencial para diversos segmentos comerciais.

O imóvel conta com duas salas amplas, cozinha de apoio, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Localizado em ponto de grande circulação de pessoas, com acesso imediato ao transporte público e cercado por amplo comércio e serviços da região.

O condomínio oferece portaria 24 horas e portão eletrônico, proporcionando mais segurança e praticidade para o funcionamento do seu negócio.

Próximo a bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados.

Aluguel: R$ 900,00
IPTU: R$ 160,00
Condomínio: R$ 1.520,00

Agende hoje sua visita com nossa equipe de corretores.

Cunha Imóveis – Administração de Bens e Imóveis
WhatsApp e celular: (21) 98111-9213

CRECI 67.447

Pontos Fortes

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO - FÁCIL ACESSO AO BRT E TREM - PORTARIA 24HRS / 2 VAGAS DE GARAGEM

Observações do Imóvel

2 ELEVADORES - 2 VAGAS DE GARAGEM

Sobre o Bairro Madureira

Descubra Madureira, o coração pulsante do Rio de Janeiro, onde a cultura carioca ganha vida em cada esquina. Este bairro vibrante e acolhedor é conhecido como o berço do samba, abrigando escolas tradicionais como Portela e Império Serrano. Com uma localização estratégica, Madureira oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se um ponto de partida ideal para explorar a Cidade Maravilhosa. O bairro é repleto de comodidades urbanas, incluindo o Parque Madureira - um dos maiores parques urbanos do Rio - além de uma variedade de lojas, restaurantes e mercados. A infraestrutura completa inclui escolas, hospitais e transporte público eficiente. Invista em um estilo de vida dinâmico e autêntico em Madureira, onde a tradição e a modernidade se encontram para criar um ambiente único e irresistível. Seja parte da energia contagiante do Rio - escolha Madureira para chamar de lar.

Descubra a conveniência de viver em Madureira, um bairro repleto de amenidades à sua porta. A uma curta distância, você encontrará o Madureira Shopping e o Shopping São Luiz, ambos com uma variedade de lojas e restaurantes para atender a todas as suas necessidades de compras e gastronomia. O Mercadão de Madureira é um marco local, oferecendo uma seleção incomparável de produtos frescos e regionais.

Para os amantes da natureza, o Parque Madureira Mestre Monarco oferece um refúgio verde no coração da cidade. Se a saúde é uma prioridade para você, ficará satisfeito com a proximidade do Hospital Maternidade Herculano Pinheiro e várias clínicas médicas como o Centro Médico Norte D'Or e o Centro Clínico Madureira.

A educação também é bem servida em Madureira, com várias escolas e instituições educacionais de alta qualidade nas proximidades, incluindo PENSI - Madureira, Elite Rede de Ensino e Escola ZION. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o CENTURION Madureira oferece cursos de formação e aperfeiçoamento.

Em resumo, Madureira é um bairro que oferece uma vida vibrante e conveniente. Com sua rica cultura carioca, infraestrutura completa e localização estratégica, não há lugar melhor para chamar de lar. Venha fazer parte desta comunidade dinâmica!