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Comercial para venda em Volta Redonda / RJ, Jardim Paraíba, área total 277,00, área construída 374,50

- Código: IMO.1397

  • Venda: R$ 1.950.000,00

Descrição do Imóvel

Excelente ponto comercial no bairro Aterrado

Bairro: Jardim Paraíba

Sobre o Bairro Jardim Paraíba

A rua principal do Jardim Paraíba tem calçadas largas e pouca movimentação de carros nas manhãs; dá pra deixar a criança brincar na rua sem preocupação. O trânsito costuma ser leve, o que facilita o deslocamento a pé ou de bicicleta para quem mora aqui.

A escola municipal fica a poucos quarteirões de distância, então leva menos de dez minutos para chegar caminhando. O colégio tem boa estrutura e costuma ter turmas pequenas, o que ajuda na atenção ao aluno. Além da escola pública, há uma creche particular bem próxima, o que dá mais opções para quem tem filhos menores.

No dia a dia o comércio é bem servido: tem padaria aberta desde cedo, supermercado com corredores amplos e farmácia que funciona até tarde. Também há algumas lojas de roupas e um pequeno mercado de frutas frescas que atrai quem prefere comprar alimentos direto do produtor. Tudo isso fica dentro de um raio que dá pra ir a pé sem esforço.

Os imóveis do bairro são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos; muitas têm quintal pequeno onde as crianças podem brincar depois da escola. Os aluguéis são mais acessíveis que em áreas centrais da cidade e ainda há opções de condomínio fechado com área de lazer simples ? piscina pequena e playground ? que costuma ser bem usado pelos vizinhos. O ritmo das ruas é tranquilo, mas há sempre gente passando nos horários de pico para levar os filhos à escola ou fazer compras rápidas. Essa combinação de segurança, proximidade dos serviços e preço justo faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos períodos.

No entorno imediato tem o Hospital Santa?Cecília a menos de 800?m, garantindo atendimento emergencial rápido para quem mora aqui; o Colégio Getúlio?Vargas fica a poucos minutos a pé e serve como opção de ensino fundamental com turmas bem organizadas; o Hortifruti traz frutas, legumes, carnes e bebidas num espaço que dá pra visitar a pé no dia a dia; a escola pública da Professora Delce?Horta?Delgado amplia as vagas para educação básica bem próxima da casa; o Centro de Doenças Infectocontagiosas (CDI) atende casos específicos e facilita consultas especializadas dentro do raio de 1?km; o CE Barão?De?Mauá funciona como ponto de apoio educacional e cultural para a comunidade; o Anglo?Americano Volta?Redonda oferece ensino bilíngue próximo ao bairro, ideal para quem busca um diferencial acadêmico; a C.E.?Guanabara atende o ensino médio e está a poucos passos da rua principal; o CE Rio?Grande?do?Sul traz cursos técnicos que ajudam na inserção profissional dos moradores; o Colégio de Aplicação do UGB?FERP abre portas para projetos de pesquisa e aprendizado avançado nas redondezas; a Garra Rede de Ensino disponibiliza reforço escolar e aulas complementares ao alcance da caminhada; a Aprov prepara estudantes para vestibulares e concursos sem precisar sair do bairro; no Edifício Redondo tem lojas, cinema e praça de alimentação que dão opções de lazer sem precisar ir longe.

Para quem curte atividades ao ar livre a Praça Vereador Nei Alves do Vale oferece área verde e espaço para piqueniques ou exercícios ao ar livre para as famílias; a Farma Medical Nogueira cuida da saúde preventiva com farmácia e consultórios próximos; o Centro Municipal de Educação Infantil Profª?Marlene?Mendes?de?Castro garante vagas para crianças pequenas sem precisar viajar muito; a Creche Escola Jardim Girassol combina cuidado diurno com atividades pedagógicas na vizinhança.

Se precisar de serviços especializados o Hospital Doutor Nelson Gonçalves complementa a rede hospitalar oferecendo serviços cirúrgicos à curta distância; Isoporzao tem um amplo estoque de produtos domésticos que facilita compras rápidas a pé; o Centro de Especialidades Santa?Cecília reúne especialistas em um só lugar, agilizando atendimentos médicos.)

O que tem próximo de Jardim Paraíba:

Hospital

Hospital Santa Cecília

Hospital Doutor Nelson Gonçalves

Escola

Colégio Getúlio Vargas

Colégio Anglo-Americano Volta Redonda

Colégio de Aplicação do UGB-FERP

Garra Rede de Ensino

Aprov Cursos Preparatórios

CRECHE ESCOLA JARDIM GIRASSOL

Supermercado

peixaria e bebidas

Repartição pública

Colégio Professora Delce Horta Delgado

CE Barao De Maua

CE Rio Grande Do Sul

Centro Municipal de Educação Infantil Profª Marlene Mendes de Castro

Centro médico

Centro de Doenças Infectocontagiosas (CDI)

Farma Medical Nogueira

Centro de especialidades santa Cecília

Escola de ensino médio

C. E. Guanabara

Shopping center

Edifício Redondo

Parque

Praça Vereador Nei Alves do Vale

Mercado

Isoporzao

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