Comercial para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Campo Grande, área total 240,00

Descrição do Imóvel

Descubra um espaço comercial de 240 m² que reúne praticidade e sofisticação no coração de Campo Grande, Zona Oeste do Rio de Janeiro. Aqui, seu negócio ganha visibilidade graças à planta bem distribuída, com dois banheiros exclusivos, um mezanino versátil e pé-direito alto, ideal para até mesmo instalações personalizadas. Cada metro foi planejado para oferecer conforto a clientes e colaboradores, com pontos de energia estrategicamente posicionados e possibilidade de layout flexível, permitindo expansão ou uso imediato, conforme sua necessidade.

Localizado próximo à Estrada do Guandu do Sapê, este imóvel coloca sua empresa a poucos passos de um fluxo intenso de veículos e pedestres, facilitando o acesso de fornecedores e público consumidor. A região conta com comércio diversificado – padarias, supermercados, farmácias e bancos – além de linhas de ônibus integradas que conectam rapidamente ao Centro e demais bairros da Zona Oeste. A presença de centros de apoio logístico e ruas pavimentadas reforça a segurança e a conveniência para operações diárias, enquanto o bairro oferece qualidade de vida e visibilidade estratégica.

Com encargos mensais de IPTU em R$ 347,00 e taxa de incêndio de R$ 100,00, você encontra aqui uma excelente oportunidade para abrir ou expandir atividades comerciais com custos administrativos transparentes. Seja para escritório, loja de varejo, estúdio ou coworking, este imóvel atende a múltiplos perfis de empreendedor. Agende hoje mesmo sua visita e encante-se com o potencial que só um endereço como este pode oferecer!

Loja com 240 metros quadrados com dois banheiros e um mezanino

Próximo a estrada Guandu do Sapê

IPTU R$ 347,00 mensal

Taxa de incêndio R$ 100,00

Aluguel R$ 3.000,00

Sobre o Bairro Campo grande

Aninhado no coração do Rio de Janeiro, Campo Grande é um bairro que combina a vibração da cidade com a tranquilidade suburbana. Este bairro encantador oferece uma variedade de comodidades para seus residentes, desde shoppings e restaurantes até parques e escolas de alto padrão. Com uma localização privilegiada, Campo Grande proporciona fácil acesso ao centro da cidade e às praias paradisíacas do Rio.

Este bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunidade unida, tornando-o perfeito para famílias e jovens profissionais. A segurança é prioridade em Campo Grande, com uma presença policial constante garantindo a paz e a tranquilidade dos moradores.

Além disso, o mercado imobiliário em Campo Grande é diversificado, oferecendo opções desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Com preços acessíveis e excelente valorização imobiliária, este bairro é uma opção atrativa para quem busca investir ou estabelecer residência.

Em suma, viver em Campo Grande significa desfrutar de um estilo de vida equilibrado em um ambiente seguro e acolhedor. Descubra o charme deste bairro único no Rio de Janeiro!

Campo Grande, no Rio de Janeiro, é um bairro que brilha não apenas pela sua atmosfera acolhedora e segura, mas também pela sua localização estratégica. Com uma gama de hospitais como o Hospital Municipal Rocha Faria, Hospital Oeste D'Or e o Amil Espaço Saúde Campo Grande, os moradores têm acesso a cuidados médicos de qualidade sem precisar se deslocar longas distâncias.

A educação também é um ponto forte em Campo Grande. Instituições renomadas como o Colégio Adventista, Colégio Nossa Senhora do Rosário e o Colégio Estadual Professora Jeannette de Souza Coelho Mannarino estão a poucos passos de casa. A proximidade com a 9ª Coordenadoria Regional de Educação reforça o compromisso do bairro com a formação educacional de excelência.

Para quem aprecia conveniência e lazer, o Shopping Campo Grande e o Pátio Campo Grande oferecem uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. E para as necessidades do dia a dia, o Mercado São Braz está bem próximo.

Em resumo, viver em Campo Grande é sinônimo de ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência. Um bairro completo para quem busca qualidade de vida na cidade maravilhosa!