Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Tijuca, 6 dormitórios, 3 banheiros, 1 garagem, construido em 1969, área total 236,00, área construída 236,00

Descrição do Imóvel

Cobertura Duplex na Tijuca – 236m², 6 Quartos, Terraço com Churrasqueira e 1 Vaga

A Cobertura

Uma cobertura espaçosa e bem distribuída, perfeita para quem busca conforto e amplitude. No primeiro pavimento, hall de entrada integrado a um salão generoso e à sala de jantar, proporciona um ambiente ideal para receber convidados. Ainda neste andar, há três quartos, dois banheiros sociais, uma copa/cozinha ampla e funcional, área de serviço separada e dependências completas.

Uma escada em “U” leva ao segundo pavimento, onde uma sala íntima dá acesso a dois quartos amplos e um terceiro quarto ideal para escritório. O andar ainda conta com um banheiro social, cozinha de apoio e um terraço incrível, com áreas cobertas e descobertas, além de uma churrasqueira perfeita para momentos de lazer.

A planta oferece ótimas possibilidades de personalização, permitindo adequações conforme a necessidade da sua família.

Vista

O terraço proporciona uma sensação única de liberdade e privacidade, com espaço para criar um ambiente ao ar livre aconchegante e funcional.

Condomínio

O prédio conta com elevador e 1 vaga de garagem na escritura, garantindo comodidade e segurança para os moradores.

Localização

Situada em uma região estratégica da Tijuca, a cobertura fica próxima à estação São Francisco Xavier do metrô, facilitando o deslocamento. Além disso, está a poucos minutos do Shopping Tijuca, supermercados e de um comércio variado, garantindo praticidade para o dia a dia.

Espaço, conforto e localização privilegiada! Agende sua visita e venha conhecer essa cobertura única.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por