Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 4 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 1 garagem, área total 235,00, área construída 235,00

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Descrição do Imóvel

Cobertura única em Botafogo: 4 suítes, sendo 2 Máster com closet, toda projetada por aquitetos, 235m².
Descubra o conforto e a elegância nesta cobertura completamente reformada em Botafogo. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer um estilo de vida luxuoso e contemporâneo.
Destaques do Imóvel:
Piso principal: Espaçoso salão em dois ambientes, perfeito para receber e desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. Charmoso terraço compacto, ideal para apreciar o céu e criar um refúgio ao ar livre, lavabo, cozinha moderna, área de serviço e dependências completas.
Piso Inferior: Hall íntimo que leva a 3 suítes luxuosas, a master com amplo closet e muito espaçosa, a 2ª suíte com acesso a varanda e a última com ampla mesa de estudo.
Piso Superior: Um salão de TV aconchegante, banheiro social e uma cozinha de apoio totalmente equipada, voltada para um terraço espaçoso. Este é o local ideal para entretenimento e relaxamento, com uma atmosfera de privacidade e exclusividade.
Piso de Cima: Uma suíte magnífica com closet generoso e um banheiro deslumbrante. Além disso, um pequeno terraço privativo para apreciar as estrelas à noite ou tomar um café da manhã tranquilo.
Todos os armários das suítes e cozinha da Ornare. Ar split em todos os ambientes. Sistema de aquecimento de água solar e a gás, sistema de captação de energia solar.
Condomínio com infraestrutura de segurança, piscina, sauna a vapor, academia e salão de festas.
1 vaga de garagem com porta exclusiva e tomada, com possibilidade de instalação de elevador para segunda vaga. 

Motivos para Investir:

Construída com Excelência: Todos os espaços foram meticulosamente pensados, apresentando acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo.
Distribuição Inteligente: Ambientes bem distribuídos para privacidade e conforto da família, com suítes espaçosas e áreas sociais convidativas.
Localização Premium: Em Botafogo, um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com acesso fácil a todas as comodidades urbanas e atrações.
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Sobre o Bairro Botafogo

Botafogo tem uma vista que abre para a Baía e um clima que mistura o agito da cidade com áreas mais tranquilas para quem tem filhos. Nas redondezas ficam escolas públicas e privadas bem avaliadas ? o Colégio São Bento e a Escola Municipal Carlos Gomes ficam a menos de cinco minutos a pé da maioria dos blocos residenciais. A creche da Associação dos Moradores também está na mesma rua, então dá pra levar a criança sem precisar enfrentar trânsito pesado.

A rede de escolas não é o único ponto prático. As ruas principais são bem iluminadas e têm calçadas largas, o que deixa os pais mais tranquilos ao deixarem os pequenos brincarem na rua ou caminharem até o ponto de ônibus. Há várias praças pequenas espalhadas pelo bairro; o Parque São Clemente costuma ter ciclovia e espaço para patins, ideal para quem quer gastar energia ao ar livre sem sair do bairro.

Nas avenidas de Botafogo há supermercados, farmácias e padarias que atendem ao dia a dia sem precisar pegar carro. O Mercado Popular fica a três quarteirões do meu prédio e dá pra fazer compras rápidas em menos de dez minutos andando. Para quem precisa de opções mais completas, o Shopping Botafogo está a poucos minutos de metrô ? leva cerca de quinze minutos até o centro ou até Copacabana se quiser mudar de cenário no fim de semana.

Os apartamentos aqui costumam ter duas ou três quartos, varanda com vista parcial da baía e condomínio que inclui salão de festas e área de recreação para crianças. O preço médio ainda é mais acessível que em bairros como Ipanema ou Leblon, mas não perde qualidade nas construções recentes ? tem isolamento acústico decente e elevadores modernos.

Por isso muitas famílias escolhem Botafogo para viver. A combinação de escolas próximas, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés cria um cotidiano menos estressante e mais focado no que realmente importa: ver os filhos crescerem com conforto e liberdade dentro da cidade.

Se precisar de um lugar para fazer compras sem sair do bairro, o Shopping RioSul tem lojas de roupa, eletrônicos e praça de alimentação que resolvem a maioria das necessidades em um só passeio. A poucos quarteirões fica o Botafogo Praia Shopping, onde dá pra encontrar cinema e opções de lazer para a família depois da escola. Para quem prefere um ambiente mais boutique, a Casa?&?Gourmet Shopping traz mercado gourmet e padarias artesanais que facilitam o jantar rápido.

O Hospital Samaritano Botafogo resolve emergências e consultas especializadas sem precisar enfrentar trânsito pesado. O Hospital Municipal Rocha Maia atende casos de urgência e também tem setor de diagnóstico que agiliza exames rotineiros. Quando o foco é cardiologia, o Hospital Pró?Cardíaco tem equipe pronta para acompanhamento diário de pacientes com problemas cardíacos. A Policlínica de Botafogo oferece atendimentos ambulatoriais que dão conta de consultas de rotina e vacinas. Para crianças que precisam de atenção pediátrica, o Hospital Pediátrico Jutta Batista cuida dos pequenos com equipe dedicada. A Clínica Cirúrgica Santa Barbara realiza procedimentos menores que evitam deslocamento para outras regiões. O Instituto Benjamin Constant especializa?se em saúde mental e oferece terapia acessível aos moradores. O Amiu Hospital Infantil cobre todo tipo de atendimento infantil, desde emergências até acompanhamento neonatal. O Instituto De Neurologia Deolindo Couto?UFRJ trata doenças neurológicas com tecnologia avançada que evita longas esperas. O Placi Botafogo atende casos de urgência geral e também tem pronto socorro 24 horas.

A Hortifruti funciona como supermercado local onde dá pra comprar frutas frescas e itens do dia a dia sem precisar pegar carro. A Maple Bear Botafogo tem ensino bilíngue que ajuda