Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1980, área total 190,00, área construída 190,00

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Descrição do Imóvel

EXCELENTE COBERTURA NO NOVO LEBLON COM VISTA MAR!

Cobertura Duplex de Alto Padrão com Vista Panorâmica no Novo Leblon - 190m²

Viva o luxo e a exclusividade de uma cobertura duplex totalmente reformada (190m²) no prestigiado condomínio Novo Leblon, na Barra da Tijuca. Desfrute da imensidão do mar com uma vista panorâmica deslumbrante que irá transformar seus dias.

Detalhes Exclusivos do Imóvel:

• 3 Dormitórios, incluindo 1 suíte e um quarto com closet, oferecendo máximo conforto.
• Escritório privativo 
• 3 Banheiros (revestidos em porcelanato e box blindex) mais um lavabo, com sofisticação em cada detalhe.
• Sala Ampla em dois ambientes, ideal para receber visitas e relaxar.
• Cozinha espaçosa com armários planejados e copa integrada, pensada para a sua rotina.
• Dependência completa de empregados e área de serviço.
• Conforto garantido: todos os cômodos possuem ar condicionado split e armários planejados.
• 2 Vagas de Garagem.

Infraestrutura de Resort Urbano: O Condomínio Novo Leblon oferece segurança 24 horas e um clube completo: piscina com bar, sauna, salão de festas, quadras de tênis, squash e poliesportiva, espaço fitness, brinquedoteca e restaurante. Conte também com transporte exclusivo de ônibus e acesso para deficientes.

Localização Privilegiada: Muito próximo de farmácias, supermercados, shoppings, escolas e dos renomados bares e restaurantes da Barra da Tijuca. Este imóvel não é apenas uma moradia, é um estilo de vida único.

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Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por