Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 1982, área total 219,00

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Descrição do Imóvel

Cobertura Linear Jardim Oceânico - Vista Pedra da Gávea e 219m² de Exclusividade!

Cobertura linear exclusiva no coração do Jardim Oceânico, em localização privilegiada entre a praia e a estação do metrô, cercada de conveniências como Academia Bodytech, Mercado Zona Sul, farmácias, padarias e toda a infraestrutura de comércio e serviços que a região oferece.
O imóvel conta com 219m² de puro conforto e funcionalidade, além de um terraço em ?L? que proporciona momentos únicos de lazer, equipado com ducha e espaço ideal para instalação de piscina, caso seja do interesse do futuro proprietário.
Atualmente, a área externa é ampla e versátil, perfeita para receber amigos ou desfrutar de momentos em família, com uma vista deslumbrante para a Pedra da Gávea.
A sala é composta por três ambientes integrados, clara e arejada, com lavabo de apoio.
A área íntima conta com três quartos, sendo uma suíte espaçosa com closet, além de outro quarto também com closet e um terceiro com armários embutidos.
No corredor, um grande closet adicional (rouparia) garante ainda mais praticidade e organização.
Os banheiros, tanto o social quanto o da suíte, possuem armários, box em vidro temperado e espelhos planejados.
A cozinha é do tipo copa-cozinha, planejada com ótimos armários, garantindo funcionalidade e elegância, integrada à área de serviço ventilada, dependência completa de empregada com quarto e banheiro.
O imóvel possui ainda duas vagas de garagem na escritura, um diferencial importante na região.
Essa cobertura reúne localização, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca.-Bni

Pontos Fortes

COBERTURA LINEAR REFORADA, EXCLENTE LOCALIZAÇÃO NO JARDIM OCEANICO , COM PREÇO ABAIXO DO MERCADO.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por