Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 1 dormitório, 2 banheiros, 1 garagem, área total 130,00

Descrição do Imóvel

Belíssima cobertura duplex na melhor área da Barra da Tijuca!

Localizada em uma rua sem saída com segurança particular 24hs, colada ao Centro da Barra; esta cobertura oferece tranquilidade e conveniência.

A poucos passos, você encontra uma agência do Banco Itaú, uma Padaria Santa Marta, um salão de cabeleireiro, Drogaria Pacheco e Farma Hall, além de loja de material de construção e papelaria.
E o melhor: a apenas 12 minutos de caminhada da praia, no Posto 4,5!

O apartamento tem vista Leste, garantindo o agradável sol da manhã.
Além disso, por estar em uma coluna de canto, conta com excelente ventilação geral, e o banheiro com janela e entrada de ar e luz natural.

No alto verão, o vento constante torna o ambiente tão fresco que o ar-condicionado quase não é necessário, proporcionando conforto e economia na conta de luz.

Distribuição dos espaços:

Piso inferior:

• Cozinha americana compacta e funcional
• Sala de TV e jantar confortáveis
• Escritório
• Quarto principal
• Banheiro social (com possibilidade de suíte)

• Segunda sala, atualmente usada como quarto de hóspedes, com banheiro privativo
• Área externa espaçosa, com um grande pátio
• Bancada com cuba e espaço para cooktop de indução e churrasco
• Área de serviço coberta, com tanque, espaço para máquina de lavar 16kg e estante para armazenagem
• Deck de madeira Ipê Tabaco e piscina de 9.000L

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por