Cobertura para aluguel em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 3 dormitórios, 3 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área total 200,00

Descrição do Imóvel

🌊 COBERTURA DUPLEX COM VISTA MAR – BARRA DA TIJUCA | LOCAÇÃO 🌊

Se você busca exclusividade, conforto e uma vista de tirar o fôlego, essa cobertura é a escolha ideal.

📍 Localização privilegiada na Rio de Janeiro, em condomínio completo e com fácil acesso a tudo que você precisa.

✨ Destaques do Imóvel:

• Cobertura duplex no penúltimo andar (20º)
• Varanda ampla com abertura total, estilo cobertura
• Vista mar indevassável 🌅
• 3 suítes + dependência completa
• 2 vagas de garagem

🏢 Infraestrutura do Condomínio:

• Transporte exclusivo + balsa
• Academia completa
• Atividades esportivas
• 2 piscinas
• Sauna
• Salão de festas
• Espaço kids e recreação infantil
• Quiosque e mini-mercado
• Jogos de mesa e áreas de convivência

📍 Localização Estratégica:

• A menos de 10 minutos da praia a pé
• Próximo ao Barra Garden
• A poucos minutos do Supermercado Guanabara
• Próximo ao Shopping Home Facilities
• Região cercada por comércio, serviços e conveniências

💰 Valores:

• Aluguel: R$ 9.800
• Condomínio: R$ 3.700
• IPTU: R$ 670/mês

💎 Ideal para quem busca viver com sofisticação, conforto e praticidade na Barra da Tijuca.

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Observações do Imóvel

Vista mar indevassada

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por