Cobertura Duplex para venda em Rio de Janeiro / RJ, Leblon, 5 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 285,00

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Descrição do Imóvel

Cobertura com 4 Quartos à venda, 285 m² – Leblon

 

Localizada na quadra da praia do Leblon, esta excelente cobertura duplex reúne amplitude, vista privilegiada e área externa completa, em prédio com portaria 24 horas e área de lazer (playground).
 

Com 285 m², o imóvel apresenta planta originalmente de 5 quartos, atualmente configurada em 4 dormitórios, após reforma que ampliou a área social. Um dos quartos foi integrado à sala, proporcionando ambientes mais generosos e confortáveis.

 

1º Pavimento
 

Amplo varandão com vista lateral para o mar, integrado ao living composto por sala de estar, sala de TV e sala de jantar. A área íntima conta com dois quartos, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social. A parte de serviço é composta por copa-cozinha funcional, área de serviço e dependência completa.

 

2º Pavimento
 

O segundo pavimento oferece espaçosa sala de estar, suíte principal com closet e banheiro com hidromassagem, além de um dormitório atualmente utilizado como escritório, lavabo e cozinha de apoio.

O grande destaque fica para o terraço com área de lazer privativa, que dispõe de piscina, churrasqueira e espaço gourmet, com vista para o mar e para o Morro Dois Irmãos, criando um ambiente ideal para receber e desfrutar momentos de lazer.

 

Diferenciais
 

• Planta original de 5 quartos, atualmente com 4 dormitórios e 2 suítes
• Terraço com piscina e churrasqueira
• Vista para o mar e para o Dois Irmãos
• Ambientes amplos e bem distribuídos
• Possibilidade de uso da laje, com aprovação da prefeitura para construção de um terceiro pavimento
• 2 vagas de garagem
• Portaria 24 horas e área de convivência no prédio
 

Uma excelente oportunidade para quem busca uma cobertura espaçosa na quadra da praia do Leblon, com grande potencial de personalização e uma área externa privilegiada.



Agende já sua visita e venha viver em um dos bairros mais desejados e sofisticados do Rio de Janeiro. Entre o Morro Dois Irmãos e Ipanema, o Leblon é sinônimo de charme, exclusividade e qualidade de vida, encantando moradores e visitantes com sua atmosfera acolhedora e elegante. A Praia do Leblon, que se estende do Jardim de Alah até a Avenida Niemeyer, é um verdadeiro cartão-postal, com ciclovia, quiosques e um pôr do sol inesquecível. Mesmo com seu clima residencial e tranquilo, o bairro é vibrante e repleto de opções de lazer, especialmente no Baixo Leblon, famoso por seus restaurantes premiados, bares animados e vida noturna que se estende até o amanhecer. O bairro oferece ainda duas estações de metrô — Antero de Quental e Jardim de Alah — além de clubes tradicionais como Monte Líbano, Paissandu, AABB e Clube de Regatas do Flamengo. Condomínios icônicos como Selva de Pedra e Jardim Pernambuco reforçam o prestígio da região, que também abriga o Shopping Leblon, o Rio Design Leblon, o Teatro Leblon e instituições renomadas como o Colégio Santo Agostinho. Com ruas arborizadas, comércio sofisticado, segurança e excelente infraestrutura, o Leblon é perfeito para quem busca viver com praticidade, bem-estar e um toque de exclusividade. Acesse agora mais ofertas no site da COIMBRA BUENO IMÓVEIS BOUTIQUE. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio.




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Sobre o Bairro Leblon

Situado no coração do Rio de Janeiro, o Leblon é um bairro que personifica o estilo de vida carioca. Com uma localização privilegiada, entre a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Oceano Atlântico, o Leblon é um verdadeiro paraíso urbano. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, praias deslumbrantes e vibrante vida noturna. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis de luxo, desde apartamentos modernos com vistas panorâmicas até casas charmosas em ruas tranquilas. A proximidade com boutiques sofisticadas, restaurantes gourmet e centros culturais torna o Leblon um lugar ideal para quem busca uma vida repleta de conveniências e lazer. Além disso, a segurança é uma prioridade no Leblon, proporcionando aos moradores uma sensação de tranquilidade rara em grandes cidades. Morar no Leblon significa desfrutar do melhor que o Rio tem a oferecer: beleza natural, cultura vibrante e um estilo de vida descontraído. Seja para investir ou para chamar de lar, o Leblon é um bairro que encanta e cativa. Descubra o prazer de viver no Leblon - um bairro onde a vida acontece em ritmo próprio.

Inn, e Leblon Spot Design.

A poucos passos de distância do Leblon, você encontrará uma variedade de amenidades essenciais e atrações culturais. O Shopping Leblon e o Rio Design Leblon oferecem uma seleção inigualável de lojas de grife, enquanto o Hospital Municipal Miguel Couto e a Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro garantem acesso rápido a cuidados médicos de alta qualidade.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal Dois Irmãos - Dois Cariocas - Sérgio Bernardes e Alfredo Sirkis oferece uma fuga tranquila da agitação da cidade. As famílias irão apreciar a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Estadual André Maurois, bem como a Escola Municipal George Pfisterer e a Escola Municipal Desembargador Oscar Tenório.

O Cobal Leblon e o Hortifruti são perfeitos para suas necessidades diárias de compras, enquanto o Complexo Lagoon oferece opções de entretenimento para todas as idades. O Jardim de Alá e o Parcão do Jardim de Alah são locais perfeitos para relaxar ao ar livre.

Para cuidados médicos especializados, a Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon e o Leblon Medical Center estão convenientemente localizados no bairro. E para aqueles que buscam uma estadia temporária ou visitantes na cidade, o Leblon Inn e o Leblon Spot Design oferecem acomodações elegantes e confortáveis.

Viver no Leblon é sinônimo de ter tudo ao seu alcance, proporcionando uma vida de conveniência e luxo.