Chácara para venda em Nova Petrópolis / RS, -, área total 3.988,61

Descrição do Imóvel

Casa Amarela – Um imóvel singular com potencial excepcional

4.000 m² de área urbana | 18 km de Gramado | ERS-235

Apresentamos a Casa Amarela, uma propriedade única na região, localizada em área urbana e registrada em matrícula individual, totalizando quase 4.000 m². Com diversas possibilidades de uso, é uma excelente oportunidade tanto para fins comerciais quanto residenciais.

O imóvel principal possui 522 m², distribuídos em uma casa de três andares, construída de forma sólida e funcional. Conta ainda com um anexo de dois pavimentos, além de uma garagem de dois andares com capacidade para três veículos.

No exterior, o destaque fica para o amplo pátio articulado, com aproximadamente 120 m², que se integra ao porão da casa, criando possibilidades para expansão ou utilização estratégica.
A área conta ainda com duas lagoas, que oferecem grande potencial paisagístico e podem ser exploradas conforme o projeto do futuro proprietário.

A propriedade está localizada a poucos minutos de diversos atrativos turísticos, gastronômicos e históricos da região, além de estar próxima a novos empreendimentos, como o SPA do Chopp, agregando ainda mais valorização ao entorno.

Graças à sua posição estratégica e à amplitude da gleba, o imóvel é ideal para:

• Comércio de alto fluxo

• Casa de eventos

• Uso misto com residência nos andares superiores

• Empreendimentos gastronômicos

• Espaços de hospedagem ou bem-estar

A propriedade será entregue sem móveis, permanecendo apenas os armários planejados do dormitório e da cozinha.

Se você busca um imóvel único, amplo, versátil e com localização privilegiada, a Casa Amarela é a oportunidade ideal para transformar seus projetos em realidade.