- Código: CA0137
Descubra o charme de viver em um duplex que une conforto, espaço e praticidade. Esta casa de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, apresenta ambientes bem distribuídos e arejados, perfeitos para quem valoriza a sensação de amplitude. O layout inteligente permite a circulação fluida entre os ambientes, enquanto o quintal amplo oferece a oportunidade de criar um jardim privativo, área de churrasco ou espaço de lazer para a família.
Com 2 banheiros bem equipados, os acabamentos combinam qualidade e elegância, garantindo durabilidade e fácil manutenção. O projeto duplex maximiza a utilização do terreno, proporcionando privacidade no andar superior e áreas sociais acolhedoras no térreo.
Localizada em um bairro tranquilo e bem servido, a residência oferece fácil acesso a comércios, escolas renomadas e linhas de transporte público, assegurando conveniência no dia a dia. A vizinhança conta ainda com áreas verdes e opções de lazer, reforçando a qualidade de vida dos moradores.
Esta é a oportunidade ideal para quem busca um lar que combine praticidade, espaço interno e um ambiente externo generoso, tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e da conveniência urbana. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta casa o seu próximo endereço.
Bairro: Várzea das Moças
Condomínio: Condomínio Alferes Tiradentes
Ponto de Referência: ESTRADA DE MARICÁ
Em Condomínio: Sim
Pavimento: LAMINADO
CASA DUPLEX VALOR DE R$ 525.000
Excelente condomínio com salão de festas, academia, quadra poliesportiva, portaria 24hs, comércio próximo ao condomínio, segurança interna, venha agendae sua viista, finaciamento próprio ou com todos so bancos....
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Casa duplex bastante arejada em condomínio Alferes Tiradentes, onde o primeiro pavimento e composto de sala de estar, cozinha dispensa, lavabo e lavanderia quintal amplo e garagem, no segundo pavimento, três quartos, sendo uma suíte, um banheiro social e uma sacada.
A primeira coisa que chama atenção aqui é a proximidade com a orla. Em poucos minutos de carro dá para chegar à praia, e a brisa do mar já se sente quando se abre a janela. O trânsito costuma ser leve, então o deslocamento para o centro de São Gonçalo leva cerca de 15 minutos, mesmo nos horários de pico.
Os imóveis variam entre casas térreas e sobrados de dois a três quartos. Muitas construções têm quintal pequeno, mas suficiente para colocar uma churrasqueira ou um jardim de temperos. O padrão de acabamento costuma ser simples, com piso cerâmico nas áreas comuns e azulejo nas cozinhas. Não faltam opções de terrenos maiores para quem quer ampliar ou construir do zero, e o preço por metro quadrado ainda está abaixo da média da cidade.
Na prática, quem mora aqui tem acesso rápido a escolas públicas e privadas, supermercados de redes conhecidas e postos de saúde. A rua principal tem parada de ônibus a cada 10 minutos, o que facilita ir ao trabalho a pé ou de bicicleta. Há também uma praça com quadra poliesportiva, onde os moradores costumam se encontrar para jogar futebol ou fazer alongamento ao fim do dia.
É bom observar o perfil dos vizinhos: a maioria são famílias que buscam um ambiente tranquilo, mas com tudo à mão. Também há alguns jovens casais que valorizam a sensação de comunidade e a possibilidade de caminhar até o comércio local. Se você pensa em comprar, leve em conta que a região tem tudo que uma vida cotidiana precisa, sem exageros, e ainda oferece a sensação de estar perto do mar sem abrir mão da comodidade urbana.
Se você está pensando em como se virar no dia a dia aqui, o Colégio Estadual Souza?Soares fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas e resolve a questão da educação dos pequenos sem precisar encarar trânsito pesado; as aulas começam cedo e termina por volta das duas da tarde, o que dá tempo para os pais pegarem o ônibus ou caminhar até o trabalho.
A poucos quarteirões tem o Mercado El?Elyon, aquele mercadinho do Getúlio que todo mundo conhece; ele resolve a compra de alimentos frescos e itens de uso diário porque abre às oito da manhã e fecha às oito da noite, então dá pra fazer as compras antes ou depois da escola sem pressa. Quando o carrinho está vazio e falta alguma coisa, o caixa costuma ter opções de pagamento rápido e ainda tem uma padaria ao lado que entrega pães quentinhos direto na porta.
Para quem quer respirar ar livre ou deixar as crianças gastarem energia, o parque Rei?Das?Ca8lhas fica a cerca de dez minutos caminhando; lá resolve o lazer porque tem área verde com trilhas curtas, um pequeno lago onde rodam patos e um espaço com bancos que convida à conversa entre vizinhos. Nos fins de semana o parque costuma receber feirinhas artesanais e grupos de yoga que ajudam a quebrar a rotina sem precisar sair do bairro. Assim, escola, mercado e parque cobrem as necessidades básicas de estudo, alimentação e recreação num raio que dá pra percorrer sem carro e ainda deixa tempo livre para curtir a brisa do mar que chega logo ali perto.
Colégio Estadual Souza Soares
Mercado El Elyon (Mercadinho do Getúlio)
Rei Das Ca8lhas
Mensagem enviada
para o anunciante :)
Conversar agora
Sucesso!
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA0137 Casa para venda em São Gonçalo / RJ, Várzea das Moças, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 119,70. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!