Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, BARRA DA TIJUCA, 6 dormitórios, 7 banheiros, 4 suítes, 5 garagens, construido em 2012, área total 808,00, área construída 688,00

Descrição do Imóvel

OPORTUNIDADE! Excelente CASA ALTO PADRÃO à Venda, no SANTA MÔNICA JARDINS na BARRA DA TIJUCA, no Rio de Janeiro / RJ.
 

​​​1º PAVIMENTO 
▪️Ampla Sala de Estar 
▪️Sala Jantar
▪️Home Theater
▪️Lavabo 
▪️Ar condicionado em todos os ambientes
▪️1 Suíte completa
▪️Copa Gourmet
▪️Cozinha com excelentes armários planejados 
▪️quarto de empregada
▪️2 Despensas
▪️Ampla Área de Serviço com Lavanderia.

​2º PAVIMENTO:
▪️Hall íntimo
▪️4 Amplas Suítes sendo 03 com closets ▪️banheiro de apoio ao sótão
▪️Armários novíssimos 
▪️Suíte Master com 2 Closets 
▪️escritório
▪️todos quartos com A/C splits 
▪️Sacada + teto verde

3º PAVIMENTO: 
▪️Amplo sótão decorado com 60m²
▪️Depósito 
▪️Área de Caixas D’água.

ÁREA EXTERNA: 
▪️Piscina aquecida com Raia 16 metros 
▪️Amplo Jardim 
▪️ Sauna
▪️Espaço Goumert ( churrasqueira + forno de pizza) 
▪️Vestiário  
▪️Banheiro 
▪️Canil 
▪️Garagem: 03 vagas amplas e cobertas + 02 vagas internas + 04 vagas externas para visitantes.  Oficina adjacente à garagem com acesso para carro/moto + bancadas.

▪️INFRAESTRUTURA EXCELENTE 
Segurança 24 horas + ronda + 5 guaritas + bunker CFTV 300 câmeras.
• Amplos jardins temáticos e alamedas
• Playground + Parque Crianças
• Academia ampla e equipada
• 03 Quadras poliesportivas e de tênis
• Localização excelente, BRT e vias de acesso
• Perto de vários Shopping Centers

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO 
INFRAESTRUTURA

Observações do Imóvel

Informações, valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. 

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por