Casa para venda em Rio de Janeiro / RJ, Barra da Tijuca, 4 dormitórios, 6 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 302,00

Descrição do Imóvel

Barra 2 Imoveis Vende l Localização Privilegiada l Excelente Casa em Condomínio Fechado l Próximo a Praia e Américas altura do Freeway  Barra da Tijuca 
Casa na Barra da Tijuca com 302 m² de área construída, composta: 
1º Pavimento: jardim de Inverno, sala ampla em dois ambientes, lavabo, cozinha repleta de armários com despensa, área de serviço, rouparia e dependência completa de empregada.
2º Pavimento: 03 quartos sendo 02 suítes com closet e banheiro social.
3º Pavimento: Sala de TV, suíte master principal e escritório.
Área externa: sauna a vapor com visão panorâmica, piscina, chuveirão, lavabo e área gourmet.
Todos os cômodos com ar condicionado split já instalados.
Casa reformada e repleta de armários planejados. Há sistema de reaproveitamento da águas pluviais para uso na área externa.
O condomínio possui segurança 24 horas, balsa própria para travessia para praia, espaço beleza e clube social com as seguintes instalações: salão de festas muito espaçoso, uma ótima academia, piscinas (adulto e infantil), área gourmet externa com churrasqueira/forno etc, sauna, quadra poli esportiva, quadra de tênis, parquinho infantil com casa da árvore, pista de skate infantil e campo de grama natural.
Imóvel e condomínio para quem busca lazer e segurança. Localizado próximo aos melhores shoppings, colégios, universidades, bares e restaurantes.

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Pontos Fortes

Localização e Segurança em um condomínio no melhor ponto da Barra da Tijuca.

Sobre o Bairro BARRA DA TIJUCA

A Barra tem escolas públicas e privadas bem distribuídas. A Escola Estadual da Barra fica a uns 10 minutos a pé da maioria dos blocos residenciais, e o Colégio Andrews está a menos de 5 minutos de carro. Para quem prefere ensino bilíngue, o International School of Rio tem ônibus que passam direto na rua. Assim, dá pra levar a criança para a aula sem enfrentar trânsito pesado.

As ruas da região são largas e têm calçadas bem feitas. Muitas avenidas têm ciclofaixas, o que deixa o trajeto de bicicleta mais tranquilo. Nos bairros residenciais, o fluxo de carros diminui nos fins de tarde, o que ajuda a manter a sensação de segurança para quem sai a pé com os filhos. Os parques, como o Parque da Cidade, ficam a poucos quarteirões e são bem frequentados por famílias, então há sempre alguém por perto.

No comércio do dia a dia, a Barra tem tudo ao alcance. Supermercados como o Pão de Açúcar e o Carrefour estão a menos de 10 minutos de carro de quase todas as áreas. Farmácias, padarias e lanchonetes ficam espalhadas nas ruas principais, e dá pra fazer a compra semanal sem precisar pegar o carro. Se quiser algo mais completo, o Barra Shopping fica a 15 minutos de ônibus ou de carro, com cinema, livraria e praça de alimentação.

Os imóveis variam entre apartamentos de 2 quartos em prédios mais antigos e casas geminadas com quintal nos condomínios mais novos. Os prédios costumam ter playground, salão de festas e portaria 24h, o que agrada quem tem crianças. Os aluguéis e os preços de venda são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda dão uma boa relação entre espaço e custo.

Pra quem gosta de combinar vida urbana com momentos ao ar livre, a Barra tem praia a poucos minutos, ciclovias que ligam a zona sul ao centro e áreas verdes que recebem famílias nos fins de semana. Essa mistura de escola perto, ruas tranquilas e comércio fácil faz com que muitas famílias escolham ficar por